最新数据！悉尼房价上涨幅度领跑全国，专家预计2020房价将可能爆涨！

在刚刚结束的2019年，

悉尼和墨尔本的房价在全国范围内领先，

房价在年底高位收尾。

根据CoreLogic的数据，澳大利亚大多数城市的房价在2019年都创下了新高，

全国平均住房价格在12月期间上涨了1.1％，

在一年中上涨了2.3％。

在截至12月的三个月中，

全国平均房价飙升了4％，

这是自2009年11月以来的三个月内，

全国住宅价格增速最快的一年。

这两个城市的房屋价格在一年中增长了5.3％。

去年12月，

悉尼房价上涨了1.7％，

而墨尔本房价上涨了1.4％。

CoreLogic研究部负责人Tim Lawless表示，

尽管每月资本收益的趋势保持了快节奏，

但与11月的1.7％和10月的1.2％相比，

12月的1.1％的增长更为缓和。

Lawless先生说，

如果今年当前的季度增长率保持不变，

那么随着房屋价值升至新的纪录高位，

全国房屋市场将在3月份出现名义上的复苏。

他说：

“房屋价值的名义恢复意味着房主正在变得更加富有，这也可能有助于支持家庭支出。”

“但是，不利的一面是，

随着房屋价值超过家庭收入的增长，

住房负担能力将进一步恶化，这预示着储蓄者的挫折。”

如果继续保持强劲增长势头，

悉尼房价中位数可能会回升至超过100万澳元。

数据显示，

截至12月底，

典型的悉尼独立式住宅价值973,664澳元，

而悉尼公寓中位价为746,017澳元。

澳大利亚国民银行（National Australia Bank）经济和市场主管Tapas Strickland表示，

“假设到2020年房价增长保持稳定，那么到2020年初到中旬，房价将超过之前的峰值。”

他还表示，

NAB预计储备银行将在目前的0.75％的利率下于2月和6月再次降息，这很可能会支持2020年的房价。

2019年，全澳房价总体上升，

2020年，专家预计也会继续上升。

趁着房价进一步上涨之前，

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