澳洲房市本周焦点—所有的搜索数据均表明房地产市场正持续复苏

所有的搜索数据均表明房地产市场正持续复苏——拍卖活跃度将持续走低直至2月份，所以与其分析清盘率，本期不如就网页搜索各项指标的最新数据进行分析：

● 待售房产量仍旧不高，但是从realestate.com.au的搜索活跃度却持续上升。

● 连续两个月来，来自中国内地买家的搜索量有所增加。来自中国香港以及英国的买家的搜索量也持续攀升。这对于期房开发商来说是个利好消息。

● 待售房产的最高浏览量持续显示出买家对墨尔本以及悉尼优质城区的钟爱程度。另外，两个高性价比的城区现也跻身于高浏览量排名的前10名——墨尔本的Watsonia和悉尼的Baulkham Hills。房地产市场的复苏现象正在持续延伸到更多高性价比的区域。

● 悉尼的租赁市场依旧备受挑战，尤其是在高度发展区域。令人意外的是，在2019年11月份悉尼的房产审批量有所回升，但是基数仍然很低。租赁需求最旺盛的区域依然是墨尔本与阿德莱德。

● 随着开发用地的大幅增加，销售量低迷的商业地产在2019年有所回暖——这表明商业地产市场正在好转，但仍存在挑战。