在澳洲买房后，每年都需缴纳哪些税？ | 你问我答 47 (平台原创）

澳房大全微信读者敏怡MANDY 问：

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在澳洲买房后每年都需要缴纳税费吗？如果需要，具体是哪些税？

本期答主：以唐（税务专栏作者）

澳洲买房后是否每年都需要缴纳税费的相关回答如下：

房主每年对持有房产需要缴纳土地税和收入所得税。

其中，每年持有房产中将涉及的收入所得税，只有应纳税的收入（taxable income）才需交所得税。换句话说，如果您没有应纳税收入，您就不用交所得税。

那么，什么是应纳税收入？

应征税收入= 应申报收入（assessable Income）-可抵扣费用(allowable deductions)

应申报收入包括了租金和租赁相关收入；可抵扣费用有很多方面：如贷款相关费用、房屋管理中介费用、日常费用以及其他费用等。

各部分税费详细情况可参见我曾经写过的专栏：
到底澳洲房产投资的收益要交多少税？| 税务专栏02（原创）

免责声明：以上内容只为作者以唐针对读者问题的个人观点，具体详情，请约见各自会计师面谈。