每日地产丨首置贷款数量达到10年来的最高水平

去年12月首次购房者贷款达10086笔，是2009年以来的最高水平。澳大利亚统计局（ABS）的最新报告预计，首套购房首付减免计划将进一步加强这一结果。

首次置业者占所有自住者贷款(不包括转贷)的30.2%，新州有2423笔住房贷款，昆州有1846笔，维州有3589笔。

自住者的新房贷款需求推动12月份贷款额上升4.4%至196.4亿澳元。环比数据自住者贷款额增长5.1%，而投资者贷款额增长2.8%。

澳大利亚统计局首席经济学家Bruce Hockman表示，首次购房者活动在2019年早些时候有所减弱，之后才有所回升。他说:“2019年下半年新增住房贷款额的强劲增长，使其较2019年5月的最近低点增长了20.7%。”

自2019年5月以来，自住者新住房贷款额是增长的主要推动力，涨幅22.8%。“投资者住房新贷款额虽然在过去6个月有所上升，但仍低于2017年3月的峰值。”

BIS Oxford Economics首席经济学家Tim Hibbert表示，预计首次购房者需求将在2020年三月份季度上升。他说:“悉尼和墨尔本的房价继续强劲增长，澳洲其他主要城市也开始实现增长。随着物业成交量的上升，2020年住房贷款总需求的前景较好。”

REIA主席Adrian Kelly表示，房屋贷款值继续保持正增长。

Kelly说:“12月的转贷承诺额反映出2019年底房市所有买家群体的持续兴趣和信心增强。” “随着首套购房首付减免计划在2020年1月推出，预计1月份的数据也会有所回升。”

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作者来源：The Urban Developer

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