Chatswood房产供应短缺,迫使华人到别处买房!这几个地区,成为了中国购房者的香饽饽!
悉尼Chatswood地区是最受中国购房者青睐的地区,但如今,Chatswood房产供应短缺,促使多数华人买家把目光投向上北岸其它地区,以寻求更合适的房产。
据《每日电讯报》报道,房产趋势显示,Chatswood是华人最爱的购房地区,但专家认为,Chatswood房产供应短缺,正促使华人买家另辟新地购房。
(图片来源:《每日电讯报》)
Esther Yong,Sodichan网站的总经理,同时也是澳洲地产中文网站ACproperty的联合创始人,他见证了本地和海外华人在Chatswood临近地区购房需求的增长,这些地区包括Castle Cove,Castlecrag,East Killara,East Lindfield和St Ives。
Yong说:“2016年需求增加最多的地区是St Ives,增加25%;其次是Castlecrag,需求上升20%。”
Knight Frank澳洲住宅研究主管Michelle Ciesielski也指出,2016年,Castle Cove,St Leonards和Chatswood West的房产需求大增。
她说:“2016年9月底,在悉尼上北岸华人比例较高的地区,房产资本增长最为强劲,其中Castle Cove上涨18.9%,St Leonards为18.6%,Chatswood West为17.7%。”
(图片来源:《每日电讯报》)
Knight Frank悉尼经理Linda Zhu认为,华人离开Chatswood去别处购房与该地区房产供应短缺有关。
她说:“一直以来,华人社区都对上北岸地区有房产需求。但在整个2016年,Chatswood地区的房产都处于供应短缺状态,这促使华人买家考虑Chatswood周边地区,如Lane Cove,Lindfield,Roseville和Willoughby。”
Zhu还注意到,中国开发商和投资者对上北区优势开发地的需求也在增长。她说:“人们对现房的需求使得开发商有信心在上北岸投资房产项目。去年一年,只要是临近Chatswood的房产项目,根本不愁销量。”
来自McGrath Northbridge分部的David Howe认为,Chatswood房产供应短缺除了使需求累积之外,也推高房价,促使买家去选择其它地区。
他说:“中国买家正在Middle Cove,Castlecove,Castlecrag和Northbridge这样的地方选择更合算的房产。Northbridge的均价在270万到280万澳元之间,且供应充足,距离Chatswood车程5分钟左右。”
(图片来源:《每日电讯报》)
Richardson and Wrench St Ives Principal的Daniel Cook也留意到St Ives地区中国买家的增长,St Ives地区有更大的土地面积,房价更合算,而且新州排名最高的公立学校St Ives North Primary也在这里。
购房者Jackson Qiu3年前来到St Ives,他也是听别人所说才选择这里。他说:“朋友告诉我这个地区,我们一来到这里就喜欢上了。这里相比其它地区可负担性更高,环境优美安静,周围有很多便利设施。”
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