不要那么着急买房，先读读在澳大利亚买房的10条攻略！

近几年澳大利亚买房变得火爆，很多购房者着眼于澳洲投资，今天澳洲小编就跟您聊聊在澳大利亚买房的攻略，毕竟不是在国内，投资更应该谨慎。

1、澳洲房地产会不会贬值？

有澳洲房产协会的详细数据做参考，过去的几十年里，澳洲房地产平均每七年翻一番，所以从长期来看，出现贬值的几率是非常低的。

2、为什么要在澳洲投资？

澳洲被认为是世界上政治稳定，风险最低，以及经济弹性最好的国家之一。她的国内生产总值持续保持超越世界平均的发展速度，她的产品在不同领域的市场都有需求量。在法律方面，澳洲健全的法律制度, 可以充分保障投资人的权益和资产不受侵犯。

3、澳洲房地产市场的特点如何？

社会安定、政策完善、法制健全、市场成熟、升值稳定、租赁市场活跃、空置率低。

4、澳洲房地产增值前景如何？

澳洲地产经济专家们分析认为：促进升值因素将长期存在，从未来几年的走势来看，澳洲房屋交房总量低于移民人数的总量，所以房产供不应求的态势还将持续很长的一段时间。而这是使得澳洲房产呈上涨趋势的主要因素之一。

5、房地产投资为何是中长期投资？

澳大利亚的房地产投资不是投机生意，经过几十年房地产市场化的发展，澳洲房地产成为全世界公认的最佳的低风险投资地区，和稳定增值及良好租金回报的投资目的地之一。

6、投资澳洲房地产的理由？

a.稳定的升值与投资回报，分散投资、降低风险；
b.充分利用银行贷款，银行贷款可以申请在前5年只还利息不还本金；
c.澳洲房产购买手续简便、可靠。更主要的是，澳洲房产的永久产权和无遗产税。

7、如何选择最具投资价值的房地产？

你需要确定你购买投资的澳洲房产项目都是经过精心挑选的最具投资潜力的澳洲项目（包括从位置、质量、规模、环境和配套设施等各方面），你需要自己根据以上因素做出最佳选择，或者咨询澳洲房产中介或你的澳洲房产投资顾问。

8、如何解决看房和房产交易的问题？

地产投资取决于市场环境，买投资房不同于自住房，投资房产只考虑“投资回报”和“风险”两个因素，应减少感情因素；

自住房投入的感情因素较多，注意理性分析。
房产交易的安全问题可由澳洲持牌律师为你做全程服务，比如签定合同，完成交割，土地过户等。

9、在不同城市投资有什么区别？

总体相差不大，只是不同城市房价、租赁市场等方面略有区域差异，而每个州的购房成本比如印花税也各有不同。所以要具体情况具体分析。

10、澳洲可以由子女继承房地产吗？

法律规定是可以由子女继承的，并且没有遗产税。具体情况可向律师咨询。

除了这些，很多人留言后台问小编买房是否可以贷款吗？

可以。

一般而言，澳大利亚贷款方式中有可以选择头5年“每月只还利息，不还本金”的方式，5年以后还可以向银行申请再延长5年，或者换家银行贷款，大大缓解投资人的还款压力。此方式是贷款政策灵活成熟稳定的一种表现。同时，可使投资者以最小的投入换取最高的回报。

申请办理贷款，客户提供个人身份和收入证明等相关资料后，由专业经理人为您量身打造贷款解决方案。

（以上内容源自网络，由澳洲高盛地产采编）

房东出租需谨慎！二房东转手赚大钱

【拎包入住现房】墨尔本明珠•雅拉河畔

投资澳洲房产 有三类产权可不要搞错了！

潜力无限

投资就是要用长远眼光

要买就买升值潜力的地方

未来几年内即将完成新建火车站Parrkville

由政府和大型发展商Australand打造的。他是同区极为罕有的大型住宅发展项目。小区占地面积共20公顷，规划包括翠绿公园，复式花园别墅及低密度豪华公寓。

Parkville毋庸置疑位于一个绝佳的地段，紧邻墨尔本CBD却又不失静谧，不仅生活设施完善，更有丰富的教育(靠近墨尔本大学，RMIT大学等）和就业机会，这些优势都有力的支持着Parkville公寓市场的发展。

1卧室  $44,9万澳币起

2卧室1卫生间$59,3万澳币起

2卧室2卫生间$64,6万澳币起

👆首付10%👆