11年来新低！打算海外投资置业的朋友们笑开了花：现在买房省了一大笔！

各位打算在墨尔本投资置业的朋友们！好消息！澳元汇率又双双叒跌了！

随着疫情对世界经济的冲击，

上个月的澳元汇率已经出现了大跳水。

结果今天更是跌到了4.45！

不过之后小有回升，

目前的汇率来到了

1 ：4.54

并且，澳元兑美元汇率跌至1澳元兑63.04美分，

为2009年3月以来的最低水平。

但是现在也是略有回升

1 AUD ：0.65 USD

同时，澳元兑欧元也是猛跌不止，

目前已经跌破0.6，

来到了 

1 AUD : 0.58 EUR

要知道，今年1月份澳元汇率还在4.8的位置

现在就一路跌到了4.5

等等党永不认输！

目前支付宝的即时汇率已经跌破了4.5

来到了4.49

是继续等待还是果断出手，

还是要看大家自己的把握了~

简单计算一下，

按照1月4.8的汇率，现在4.5的汇率来看

按照$85万的公寓，首付10%算

现在买就直接省了2.55万人民币！

全款下来省了25万人民币！

这就意味着：有着海外置业投资需求的各类投资人也可以开始着手布局准备了——现在投资，为你省下的绝对不止一点点，而是分分钟省下数十万！

伴随着国内投资市场的政策变化和不稳定，越来越多的中国投资者将目光转向国外，迫切寻求能够实现财富稳健升值的投资平台。说到稳健升值，地产永远是排在前列的投资品。

最新数据显示，中国买家对澳洲房产的询价数量已经连续第三个季度上升，墨尔本的海外购买需求也是逐渐上涨。

根据瑞士信贷银行集团最新预测，中国投资者2021年将买下澳洲20％的新建住房，最新数据统计：在最受国内买家关注青睐的投资城市中，墨尔本排在了第二位！

国内买家最关注的海外投资目的地排行

自从去年的首轮降息之后，澳洲房产市场就开始持续升温。最近半年多以来，墨尔本和悉尼的清盘率一直居高不下，房价中位数也在不断攀升。

迅速反弹的房产市场更是刺激澳洲经济，提高GDP表现的主要因素。上涨的房价将转化为更多的财富积累，从而增加居民消费信心，转而增加经济消费及产业发展。

就在上周末，也就是澳联储宣布降息之前，墨尔本的房价中位价来到了$895,000，相比7天前的$880,000增加了$15,000澳币；在近期，我们也陆续的接到了多家开发商的项目涨价通知。也就是说，现在犹豫的成本实在是太高了！

现在如果您在墨尔本买房投资，我们可以大胆的说上一句——只要用心挑选项目，买到就是赚到！