每日地产丨独立屋价格回升，McGrath利润上涨

据首席执行官Geoff Lucas称，市场情绪的提高和强劲的清空率使陷入困境的房产中介公司McGrath遏制了多年亏损。

公司中期财务报告显示， ASX上市的房产中介公司McGrath的收入增长了15.1%，至4890万澳元，此前公司自2015年底上市后股价开始连续下滑五年。

在过去的五年中，受房市低迷以及备受瞩目的指控事件、解约和内部动荡的影响公司的股价暴跌83.8％，同期澳洲股市大盘指数上涨了35％。

本财政年度的上半年，McGrath亏损98万澳元，上个财年的上半年亏损960万澳元。

McGrath的股价已上涨4分至33分，公司表示已没有债务，现持有810万澳元现金和2840万澳元净资产。公司表示，其租金总额估计为5290万澳元，其中有3970万澳元未反映在资产负债表上。

Lucas将这一转变总结为众多尚未盈利特许经营机构、加大营销投资和专注于为中介提供新数据以及技术应对措施的整体效果。

公司在新州、昆州和维州均有业务开展，在终止长期协议后，在过去18个月内公司旗下又有32家门店回归，这也为该公司业绩提供了帮助。

 “我们专注于人才发展、提高客户服务和战略执行，这使我们在这半年取得了可观的成绩。”

Lucas还表示，尽管市场上物业上市量较低，但住宅市场的利好趋势也对于稳定公司的业绩有所帮助。

 “从2019年末开始，市场情况不断改善，这种形势一直持续到2020年，清空率表现强劲、上市挂牌天数减少而且买家需求高。”

 “市场上挂牌上市数量仍低于上年，造成库存短缺以及价格稳步上涨的情况。”

虽然市场上挂牌上市的数量有所下降，但McGrath的物业销售量从2019年上半年的4862处增至2020年上半年的5768处，增长了19％。

未来McGrath计划通过新的收购来发展其物业管理业务，为公司提供稳定的收入。

McGrath将寻求与公司的中介和特许经营机构建立更紧密的合作关系，以提高效率。

公司还计划在精选的主要市场进一步推出新的特许经营办公室，重点放在维州。

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作者来源：The Urban Developer

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