家园地产专栏第一百零四期：好钢用在刀刃上——多大的房间才够用？（下）

前言

在为客户设计户型时，价格和功能性之间的平衡是最关键的问题。无论再高的越算或者再简单的要求，都会在价格和所享受到的产品上有一个取舍选择。为此，我计划用几期的内容，把客户朋友关心最多的几个问题做一下统一的回复和解释。

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家园地产专栏一百零三期

好钢用在刀刃上——多大的房间才够用？（下）

在上一期的文章中，我们重点分析了所需要设计的屋子的数量以及可以为您带来的实用性。当您把房间的数量都确定了，那每一套房间都需要多大尺寸呢？这个问题并不是简单的“越大越好”可以一语带过的。这就如同买衣服买鞋一样，并不是越大越好，而是适合自己的需求才是最关键的。

首先，在设计之初，要先和设计师确定可以设计的最大尺寸和大致的户型风格。虽然已经想清楚自己需要多少卧室和大厅了，但是设计都是有规范和限制的，并非想怎么设计就怎么设计，要遵循当地政府的要求。通常，设计师都会在设计之初就要了解相关规定，所以您也要在这些规范中考虑适合自己的户型。

其次，也要考虑卧室和大厅之间的关系和朝向。因为南澳是一个夏天相对较长、冬天相对较短，并且冬天也不是很冷的地区，所以为了达到更好的节能效果、减少空调和照明灯的使用时间，通常都是建议大家把活动的大厅、餐厅等都朝向北方或者西方，这样在白天使用的时候，可以大大减少照明灯的使用时间。不仅如此，把卧室设计朝向南方或者东方，可以相对降低白天太阳的照射，到了晚上也不会因为室内温度过高而过分依赖空调。

当确定了这些大致的问题后，就是真正考虑面积的时候。为了方便实用，通常主卧室都会在15-20平米以上。毕竟主卧是一家之主居住的，大一点不仅看着大气，住起来也舒服。对于给孩子住的卧室，要针对孩子的所需或者年龄，适当考虑摆放一张单人床和书桌的空间，如果预算充裕并且土地面积足够，一个单独给孩子学习的书房是再好不过了。对于不需要考虑书桌的卧室，可以适当控制在8-10平米所有，如果需要课桌的摆放，12平米会比较容易满足需求。对于客卧的设计，通常都是要考虑摆放一张双人床的，在不计算衣柜面积的前提下，9平米以上的空间是肯定够用的。

俗话说：好钢用在刀刃上！亲朋好友如果来聚会，使用最多的莫过于厨房、餐厅以及客厅了。对于条件允许的用户，一个开放式厨房，再配合上餐厅，是一个理想的设计。大家一起聊天、做饭，我相信这是大多数朋友聚会时最常见的景象。因此，对于此部分的面积，我个人建议最好不要低于25平米，对于大户型来说，35平米以上就可以有一个很好的空间感了。客厅通常是家人娱乐、亲朋聊天的区域，为了一个舒适的环境，可以考虑把此空间和厨房、餐厅分开，以便互不干扰。一个15-20平米的客厅，对于中小户型来说，已经是绰绰有余了。如果还要考虑设计一个家庭影院，就要额外留出至少20平米的空间。因为家庭影院通常都需要放置投影屏幕，并且要预留一定的观赏距离，所以太小的空间，可能会变成鸡肋。

当然，以上的观点仅供大家在设计时参考，还是那句话，只要适合您的就是最好的设计！

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