敲黑板！房产投资失败了？以下原因你占了几条？

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 1、太过自我 

当进行此类大额投资时，很多人都希望能够买到完美的“产品”。

小编从事房地产行业以来，遇到过不少客人，希望能找到所谓“十全十美”的产品：价格低、地段好、装修豪华、最好能带无敌景色等。然而，当你费了九牛二虎之力苦苦寻找，再回到现实中后，会发现这样的产品根本就不存在。

所以，房地产市场，购买物业时更应该考虑的是目标租户的需求，而非自己的喜好。

小编一直相信，能帮你赚钱的东西，不一定是你喜欢的，也就是说，我们要进行房产投资，应该站在找租客的角度考虑问题，了解租客想要什么租什么样的房子，否则不仅不能很好地吸引租户，而且可能会出现冲动消费。

 2、耐心不足 

投资房地产，耐心十分重要。

房产市场属于长期投资。很多投资者未能达到目标收益是因为他们缺乏耐心，只考虑短期的经济收益。可能华人会受国内炒房思维影响，习惯了今天买，明年卖，赚了钱就跑，但是来到澳大利亚，小编就要劝你换一种投资观念了。

我们就拿经常被人诟病的老牌富人区Hamilton来说，二手房房价一直被人说买不起价钱，据小编了解，Hamilton的房子一直以来还真涨的不少，那就请问你的房子持有多久了？

Hamilton现在正进行着50亿澳元的基建项目，而且尚有可开发土地，有可购买的新房，那二手房什么时候值钱呢？当基建完工，无可用土地，社区焕然一新的时候，你还想用从前的价格来买今天的房子吗？其实不光是Hamilton，内城区里如Newstead、BowenHills 乃至CBD，都是如此。

要想获得收益增长，投资者一般拥有房屋的时长至少需要7年。

 3、推卸责任 

一些投资者失败时常常会指责他人，最常见的是责怪朋友和亲人。

小编认为，在你买房子的时候，朋友或者亲人当然是想为了你好，而不是害你，因此会给你一些意见或建议，但是，亲朋好友绝对不会为了你的房子负责，无论你是买对买错，所以最直接的关系人，其实是你自己。

当出现不良情况时，最好的做法应该是承担责任和解决问题，而不是互相指责。

 4、犹豫不决 

有无数的投资者为了确保购买到完美的物业，会过度分析和审查，但做出一个明智的决定非常重要。

假如投资者已经做过详尽的调查，也对收益比较满意，就不应该过度犹豫，以免错失良机。 

 5、过于独立 

为了减少花费，很多投资者会独自寻找和购买物业。

但多数情况下，这类型的投资者都是失败的，或者他们需要花更长的时间来解决出现的问题。

为了确保投资成功，最好应该寻求专业人士的意见，他们不仅可以确保投资者整个置业过程顺利进行，也会以投资者的利益为主要出发点。 

如果需要了解更多澳洲的相关信息，请联系我们的投资顾问，我们将为您提供最全面的解答。

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