澳洲央行降息至0.5%，2020年商业地产将迅速增值?! 富人越富的原因原来是......
墨尔本房价在2019年中旬出现了转机之后，价格一路不断上涨。同悉尼的情况类似，墨尔本昂贵房产的复苏情况更为明显。
根据投资专家对墨尔本房价的预测，未来5年内将见证墨尔本的办公楼租金持续攀高。2020年商业地产的回报率将超过10%！并且由于墨尔本机场铁路线的建设将于2022年开工，在此条件下也更加有利于墨尔本商业和住宅区开辟新的领域。
与此同时，澳央行宣布了降息，自上次现金利率降至0.75%后，本次降息又创下了历史新低。目前澳洲最新利率低至0.5%。继澳洲大火之后，再加上新冠病毒疫情的影响，澳洲出现了28年来首次经济衰退。而此次的降息之举也很有可能会在短期内为澳洲的经济带来一定的回升。这都将刺激投资者对商业地产的投资需求，以寻求更高的收益。但是，这同样意味着优质商业地产的数量将因为市场活跃度的上升和更多投资者的加入从而更加紧俏。
（图片来源new.com.au）
对于投资客们来讲，此时正是绝佳的好时机，贷款申请条件较之前相比将更加宽松，利息偿还也相对应减少。逐步上涨的房价加之前所未有的最低利率，都将转换为更多的财富积累。
本周知名房地产商Savills也根据墨尔本热门投资项目，在此次难得的机会之时，为众多投资客们带来更多新机遇。
优势显著内城区永久产权办公楼
文件完备的全套公寓开发项目
项目一
富人区著名商业街边全新租约店铺
截止至3月18号星期三下午2点
墨尔本High Street街边店铺公开招标
地址位于：
1174-1178 High Street, Armadale
物业地理位置：
●位于Armadale繁忙的零售区中心
●位于有利的商业1区
●位于墨尔本最著名的豪华购物商圈之一，Armadale地区High Street的黄金地段
●紧邻Armadale火车站，附近有墨尔本一流的零售及时尚生活设施
物业特色：
●永久产权黄金地块
●面积达到485平方米的宽敞地块，并有后巷方便出入
●建筑面积高达470平方米*
●已与长期经营的“Maison Est”新签5年租约
●当前每年净租金为297,500澳元*+商品及服务税和相关支出
●未来升级潜力极大，真正稀有的投资良机！
项目二
墨尔本海边标志性建筑
截止至3月18号星期三下午2点
St Kilda中心永久产权街角地块公开招标
地址位于：54 Fitzroy Street, St Kilda
物业地理位置：
●位于商业1区，未来发展潜力巨大
●优越的地理位置，位于St Kilda著名的娱乐区中心，地处Canterbury Road与Fitzroy Street交叉路口
●在久负盛名的Fitzroy Street投资、自用或开发商业地产的绝佳商机
物业特色：
●先进的永久产权多层娱乐场所
●耗资数百万澳元装修的1,130平方米的现代建筑
●位置显眼的503平方米的黄金街角地块
项目三
内城区永久产权办公楼
截止至3月18号星期三下午2点
已获联排别墅批文优质办公楼公开招标
地址位于：
143-149 Abbotsford Street, North Melbourne
物业地理位置：
●短程步行可至繁华的Errol Street零售商圈
●可轻松至公共交通网络，并靠近未来的Arden火车站（耗资110亿澳元地铁隧道项目的一部分）
●隶属附近的“Arden城市更新区”（未来计划提供34,000个新工作岗位）
●邻近墨尔本世界一流的大学和医疗区
物业特色：
●519平方米的黄金地块
●沿Abbotsford Street的临街距离较长，并有后巷方便出入
●现有优质办公楼可直接投入使用，也可自用
●已获批建造10套豪华三居室联排别墅
●每栋联排别墅均设有私人屋顶平台，俯瞰街景，美景尽收眼底
●升值潜力巨大！
项目四
全套公寓开发项目，
文件齐全，随时开工！
截止至3月18号星期三下午2点
位于高增长区域公寓开发项目公开招标
地址位于：
260-266 Bell Street, Heidelberg Heights
物业地理位置：
●黄金地段，毗邻繁华的Burgundy Street零售区、Heidelberg医疗/医院区、Heidelberg West零售区和Northland购物中心
●交通便利，附近有Heidelberg火车站和多条公交路线
●位于炙手可热的内城区北部经济增长走廊而备受追捧的住宅地段
物业特色：
●1,188平方米的大型地块
●已获批文，由知名设计所“Plus Architecture”负责设计的高级公寓项目，共包括42套公寓
●理想的公寓组合，主力房型为宽敞的两居室公寓
●已获规划图且全套文件齐备—可随时动工建设！
欲知详情，欢迎联系Savills墨尔本销售团队：
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