澳大利亚近半业主房产价值翻倍

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报告显示，澳大利亚悉尼与墨尔本近半数业主所持房产，现有价值较购入时至少翻倍。专家指出，在未来数年时间里，悉尼及墨尔本都不会再出现，如此巨大房产价值增幅。

据报道，最近5年来，澳大利亚房地产市场出现前所未有的价格增长，房产业主财富值猛涨。悉尼近半数业主所持房产，现有价值较购入时至少翻倍。

房产数据分析公司CoreLogic报告显示，悉尼房产业主名下房产财富，超过近代史上任何时期。

目前，多达48%的悉尼业主名下房产，现有价值较购入时价值至少翻倍。而在10年前，这一比例仅为37%。

与此同时，名下房产价值“缩水”的悉尼业主比例明显下滑。2007年，约有7%的悉尼业主名下房产，现有价值较购入时价值下滑10%，这一比例现已降至0.5%。

墨尔本房产市场情况与悉尼一致，目前多达47%的业主名下房产，现有价值较购入时价值至少翻倍。

西澳柏斯、南澳阿得莱德以及昆州布里斯班业主名下房产，在持有期间增值翻倍的比例低于35%。

CoreLogic调研主管劳利斯(Tim Lawless)表示，收获最高房产增值效益的悉尼业主，一般都在最恰当的时机入手，幸运地搭上此次市场增长周期。

根据悉尼各区中位房价数据，内西区部分房产业主收获最高房产增值效益。在过去5年时间里，悉尼加拿大湾(Canada Bay)及史卓菲(Strathfield)普通住房价值翻倍，巴拉玛打(Parramatta)及希尔斯地区(The Hills)普通住房价值近乎翻倍。

劳利斯表示，在未来数年时间里，悉尼及墨尔本都不会再出现，如此巨大房产价值增幅。

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