澳洲买房选好朝向，能帮你房子增值几十万！

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投资澳洲房产需要考虑些哪些因素？

价格、面积、装修、交通、区域发展都很重要。

还有一项也受到广大购房者的关注——房屋的朝向

那么到底在澳洲购房什么朝向是最理想的选择呢？下面就由澳宝为您解答！

澳洲地处南半球

因为澳洲地处南半球，就不能和我们国内的最佳朝向一样，所以，坐北向南便不再是最佳的方位了。因为对不同的地区来讲，太阳在天空的方位是不一样的。所以，华人都知道，澳洲房产投资时选房子，这个情况就要倒过来了，坐南朝北才是理想。

而且，不要以为只有华人喜欢朝北的房屋，澳洲本地人也知道朝北的好处，所以英语的澳洲房地产广告也以朝北作为卖点。

在国内，公寓楼为板楼或是塔楼：板楼的话南北通透，非常舒适；塔楼，如果选择朝南方向，日照舒适。

在澳洲，房屋类型分为公寓、联排别墅、独立别墅。

澳洲公寓：均为塔楼，四面朝向都有。但是由于布里斯班、黄金海岸属亚热带气候。四季常青，冬暖如春。年均日照7.5小时，有“阳光之城”的美誉。澳大利亚统计地理标准2016的官方统计数据(Australian Statistical Geography Standard ) 布里斯班是澳洲最宜居的城市！

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如果您喜欢迎接早上的第一缕阳光，那么选择卧室朝东或东北都是非常明智的的；但是，您想要睡懒觉，不想早上阳光刺眼，那么东南向也是不错的选择。

综上，布里斯班是一个气候温暖、阳光充足的城市。您可以根据喜好选择朝向（喜晒：朝北、朝东北；喜清凉：朝南；朝东南）。但是，不建议您选择正面朝西的房子或卧室朝西，因为西晒会影响您的生活感受。

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