每日更新 |《澳洲地产财经新闻快讯》中国人并非澳洲高房价罪魁祸首
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一、中国人并非澳洲高房价罪魁祸首
二、iPhone8全球第一人，悉尼大学生排队11天斩获
三、直接敲门买房，斥资$2000万买下悉尼豪宅
四、华人开发商豪掷$2.95亿澳币购悉尼土地
五、超级星期六，房产拍卖大增，有望打破9月记录
中国人并非澳洲高房价罪魁祸首
研究发现，中国的买家并没有推高澳大利亚的房价。地产评论员Nathan Mawby在《周日先驱报》上发表的一篇评论文章指出，中国买家并非推高澳洲房价的罪魁祸首。
据报道，迪肯大学的研究论文还揭示了中国买家喜欢住房多过公寓，通常花费不到$80万澳元，并且学区房不是他们的第一选择。
迪肯商学院研究员MonaChung博士调查了367名在澳洲购买物业的中国买家，受访对象涵盖了2005年至2015年的华人买家，受访者年龄在26至35岁间，这些人当中有60%的人已经移民澳大利亚，还有14%的人正在计划中。
Chung博士表示，令她惊讶的是，中国买家选房的首要考量因素并不是学区房而是交通便利。
她的研究显示，在她调查的买家中，有一半以上的购房花费在$50万到$80万澳元之间，24%的人购买了$100万至$200万区间的房产。
这些价格区间与墨尔本的调查基本一致，表明中国买家确实是以市场价购入而非高价买入。
Resource：realestate
iPhone8全球第一人，悉尼大学生排队11天斩获
悉尼一名大学生在Apple品牌旗舰店门外排队长达11天，成为澳洲第一个买到最新款手机iPhone 8的人，却表示自己便不打算使用这款手机。
据《每日邮报》报道，9月22日，Apple品牌最新款手机iPhone 8正式发售，悉尼20岁大学生Mazen Kourouche在夜以继日排队11天后，终于成为全球第一个买到这款手机的人。
虽然库鲁彻为这款手机在街头露宿超过一周时间，但他表示自己并不打算使用这款手机，而是暂时继续使用原有iPhone 7plus手机。库鲁彻打算将新手机送给妈妈。待今年11月iPhone X手机发售时，库鲁彻还会再次排队购买，届时将留作自己使用。
库鲁彻承认11天前在 Apple品牌旗舰店门店搭棚排队的瞬间就已后悔，意识到实在太早了。可是当时他已经在网络上引起关注，如果中途离开只会尴尬地成为新闻头条，所以只好硬着头皮坚持。
但在拿到Apple最新款手机后，库鲁彻表示现在觉得一切都是值得的。
Resource：Daily mail
直接敲门买房，斥资$2000万买下悉尼豪宅
悉尼伊丽莎白湾（Elizabeth Bay）豪宅阿什顿大宅（Ashton House）以$2000万澳元高价达成买卖交易，以超出原来纪录$500万澳元的姿态创下区域非滨水豪宅最高售价新纪录。
据Domain报道，悉尼伊丽莎白湾阿什顿大宅业主汽车经销大亨哈里斯（Ray Harris）原本并无卖房计划，邻居夫妇特意找上门来表达购房意愿。
据称在当地一名地产中介的协调下，买卖双方最终以$2000万澳元高价达成交易，几乎是哈里斯2009年购房价格$1075万澳元的两倍。
阿什顿大宅建于19世纪70年代，原本占地面积2100平米。开发商Southern Cross Group将地块拆分，在原来的前院面积1030平米地块上建起公寓，而豪宅则卖给哈里斯家族。哈里斯买下阿什顿豪宅后，曾进行大规模翻修。
Resource：domain
华人开发商豪掷$2.95亿澳币购悉尼土地
华人房地产开发商JQZ斥资2.95亿澳元买下了StLeonards Christie Street 88号的地块，证明了悉尼高端公寓区的市场仍然火热。
据《澳洲人报》报道，JQZ与悉尼开发商Dyldam经过数月商谈才达成这项期待已久的交易。
JQZ在悉尼原本便拥有有许多项目，现在，该企业打算开发这块面积达5010平方米的土地，而周边还有美瓦克集团、中资地产公司Loftex Property、以及Anson City Development等企业的项目在进行。
Dyldam首席执行官Sam Fayad表示，克里斯蒂街88号可以建设住宅，也可以打造商业和零售空间等，还可以融入到所提议开发的圣伦纳兹购物中心（St Leonards Plaza）中。该企业希望将克里斯蒂街88号可以成为圣伦纳兹未来住宅区的社区中心。
JQZ的创始人张秋建则表示，该企业看好所购地块的开发潜力，并认为这里将会成为北岸地区区的新地标。
Resource：The Australia
超级星期六，房产拍卖大增，有望打破9月记录
这周末是超级星期六，卖家为了避免受到接下来的周末足球决赛和劳动节假期的影响，令拍卖物业数量差不多打破9月份的纪录，对悉尼的拍卖市场是一个考验。下周开始的学校假期也会有影响，买家和卖家因此对交易作出调整。
为了避免碰上假期，卖家通常会在这一天涌入市场，令9月的超级星期六拍卖在春季销售旺季的第一阶段，为市场提供一个强而有力的测试。
本周末有超过850套房屋推出拍卖，较2015年9月超级星期六的962套少。
这个周末的物业拍卖数字很可能创下悉尼9月周六的第二高记录，本月的拍卖总额也接近9月份的历史新高。
本周末内西区成为拍卖物业数量最多的地区，共120套，次之是南区106套、上北岸104套、市区及东区103套、北岸海滨区87套、下北岸80套、西区54套、西北区53套、坎特伯雷及宾士镇区47套、西南区43套、中央海岸15套和蓝山一套。
Resource：domain
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本期编辑：财经小牛仔
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