家园地产专栏第一百零八期：盖房子，是否只有价格决定一切？

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家园地产专栏一百零八期 

   盖房子，是否只有价格决定一切？

要选择合适的建筑商，是否只需要比较价格？我相信这就像一道简单的问答题一样，估计没有一个朋友会选择“是”。这就好比买车，不仅需要考虑价格，还要在自己可承担的范围内，选择相对保值、易保养、安全还要可靠的车型。并不是一味比比价格就草草决定的事情。选择建筑商也是如此。想盖一套质量可靠、进度又不慢的房子，并不是只要看看报价，就一拍腿决定的！那应该如何选择呢？

首先，您要总体看一下对方给出的报价是基于什么材质和配置的。材质，顾名思义，需要有外墙砖的地方就别用石膏板；需要有落地玻璃的位置，也别用个普通厚度的玻璃就打发了；更有甚者，政府要求的隔温系数根本就没有包括在报价内，如果需要达标，后期还要追加钱。所谓配置，就更容易理解了。报价中是否包括了您所需要的各种电器设备、所包括的设备是否是您心里所希望的品牌；又或者说，所有政府需要的例如雨水箱、中水系统、太阳能热水器等等，是否都符合要求？既然需要做比较，就要把您所需要的、或者政府强制要求的条款，一一罗列出来，再一项一项进行比较。

其次，对于您比较青睐的几家建筑商，要多去其展厅走走看看。因为选定了建筑商就基本不可能更换了，并且您的房子在您签约之前是没有开始盖的，是一个看不见、摸不着的产品，一旦签约，质量和工期都要寄托于建筑商了。所以，在参观展房的时候，就要注意其建筑和装修的细节，如果有正在施工的工地，在得到允许和安全有所保障的情况下，可以参观一下施工现场。即便您不是行家、看不出质量的好坏，现场材料的摆放、施工的整体感觉还是可以体会到的。这就像买车前的试驾体验，提速快不快、噪音大不大，一试便知。

最后就是要检查建筑商使用的建筑合同。关于此环节，我花了大段篇幅在之前的文章中有详细地讲解和比较。有兴趣的朋友可以查询我之前的文章或者扫描下方二维码加我微信咨询。选择建筑商是一件严肃且复杂的决定，我相信，更多探讨才会有更多收获！

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