莱坊房价涨幅排名 悉尼排名全球第23位

在一份全球房价

增长最迅猛的城市排名里，

悉尼和墨尔本的排名均有所上升，

但未来一年的增长步伐将放缓。

第一季度的莱坊全球城市住宅指数（Knight Frank Global Residential Cities Index）显示，截至3月的一年内，悉尼房价增长了14.4%，增速排名从一年前的第30位上升至23位。

同期，墨尔本房价增长13.4%，排名从去年的第28位上升至24位。

其他研究机构的数据显示，第二季度，这两个东海岸州府城市的住房市场已经开始降温。

在莱坊的指数里，有四个澳洲城市进入前50的行列。除悉尼和墨尔本，以外，霍巴特以11.3%的增速排在第34位，堪培拉以8.9%的增速排在第47位。

莱坊澳洲住宅研究主管西谢尔斯基（Michelle Ciesielski）表示，六个月前，房价增速排名前50的城市里没有澳洲的。

她表示，在2017年剩下的时间里和2018年，澳洲城市房价的增速会放缓。

西谢尔斯基说，“好几个州都出台激励政策来鼓励更多首置业者入市，借贷机构也上调了投资者贷款和只付利息贷款的利率；维州取消了购买楼花时的印花税优惠，南澳最近也上调了针对外国买家的税费，”

在莱坊的排行榜里，中国和加拿大城市所占比例最大，有12个城市的房价在过去一年间增长了逾20%。其中，中国无锡以高达31.7%的增速居于榜首。