CoreLogic最新数据权威发布，全澳房价涨幅暂缓，墨尔本异军突起！

CoreLogic房产价值数据记录显示，在六月，州府城市的平均涨幅为1.8%，相比五月份的1.1％跌幅有所回升。CoreLogic研究部主管Tim Lawless说：“这个强劲的增长可以解释为月增长率的季节性。“

（2017年第二季度房产数据来自CoreLogic）

全澳州府城市的2017第二季度平均涨幅为0.8%，较以往记录有所下跌。Tim Lawless表示：“造成该下跌趋势的主要原因是悉尼房产市场放缓增长。其第一季度的涨幅为5.0%，第二季度为0.8%。墨尔本第一季度房价上涨了4.2%，第二季度为1.5%。”

墨尔本和悉尼两市均在2017上半年持续了高达70％至80％的高位拍卖清盘率。墨尔本的房屋中位价为$675,000，悉尼为$880,000。

墨尔本以13.7％的年平均增长率和高达17.0%的收益回报率均为所有州府城市中最高。排名第二的是悉尼，年平均增长率为12.2%，收益回报率为15.6%。

另外，布里斯班目前的季度资本收益率排名第三，其增长可归因于房屋价格上涨0.8％，抵消了去年四季度下跌的2.4％。 除了珀斯以外，其余首都城市的住房价值下滑幅度较上季度平均增长（+ 0.1％）。