【数据分析】看看在澳洲的小白领需要攒多久的钱才能买房？

曾经有个统计，说中国的年轻人得不吃不喝30年，挣来的工资才够买房。所以对于中国的很多年轻人来说，想要完全依靠自己的收入攒够首付的钱，基本上是很难实现的，大部分还是需要依靠父母的帮助。 

那么在澳洲，普通的小白领要攒多久的钱才可以买房呢？   普通白领夫妻攒2.5年的钱就可以买房？

 AMP的财务规划专家曾经在接受news.com.au的采访时给出过一个理想型的例子： 

假设年轻小夫妻双方的工资都能达到澳洲平均工资水平（即税前15万），那么每个月的收入交完税后就是$9500。

假设每个月拿出$3600作为储蓄，留下$6000作为其它生活开支，那么只要30个月就可以攒到10万 – 作为首付拿去买一个50万的物业就绰绰有余了。 

不过，这个例子基于两个假设： 

1. 你有一个伴侣愿意共同存钱买房； 

2. 你的工资能达到澳洲平均工资水平。 

2015年的时候曾经有媒体做过一项统计，假设个人工资达到当地的平均水平，每年的储蓄率是工资的15%；同时首付以当地平均房价的20%来计算（其余80%为贷款），得到了如下表格：   

为了让大家投个更直观的认识，以下是当时用来计算的平均房价： 

悉尼：$772,200 

墨尔本：$560,000 

达尔文：$515,000 

堪培拉：$535,000 

珀斯：$510,000 

布里斯班：$455,000 

阿德莱德：$405,000 

根据近期媒体的一项统计，假设贷款30年，并且用不到三分之一的收入来还贷（因为这个比例大概是一个“无压力还贷”的标准，不会过于影响到生活质量），那么在悉尼，一个单身的买家年收入得达到13.5万澳元；在墨尔本，年收入得达到9.6万澳元。 

根据之前的人口普查数据显示，住在父母家中的年轻人比例从1976年的21%升至2011年的29%，很大程度上的原因就是需要减少日常开支，这跟我们平常印象中的“老外到了18岁都搬出去自己住”还是有点区别的。 

今年的人口普查统计结果还没有出来，但是相信还是一个上涨的趋势。虽然对于年青人来说，在不拼爹妈的前提下想要自己买房都是比较困难的，但相对中国而言，在澳洲的小青年们还是比较容易完成“买房梦”的。

本文采编于澳洲房产网

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