地产

利息汇率双双历史新低，地产黄金时机如何把握？

2020年开启了Hard模式

疫情肆意，全球“封城”，澳洲也不例外

不过到了4月中，澳洲捷报频传，

成为表现最出色的发达国家！

治愈率，检测率都稳居世界第一！远超欧美其它发达国家！

投资澳洲，未来趋势

投资，汇率无疑也是考量的重要要素之一

最近

澳洲的汇率也像坐上了过山车

最低曾达到

3.92

要知道

2009年金融危机时

澳元兑人民币汇率最低也不过是4.3

虽然澳洲经济令人堪忧

但是换个角度看

这却着实是投资的黄金时机！

现在的汇率

跟几个月前的5比，跌了超过20%，

要是跟汇率6比，

相当于直接打了

6.5折！

到底有多划算呢？

墨尔本一套售价100万澳元的豪华公寓

几年前

在澳元对人民币汇率为1:6的时候

换算后需支付约¥600万元

而现在按汇率4

来澳洲买同一套房，

换算成人民币只要¥400万元！

立省200万人民币！

还等什么？

现在就是买房投资的最好时机！

还不下手，更待何时！

而就在刚刚，

大华集团重磅宣布：

Hawthorn Park项目

将于2020年中落成！

大华集团是中国实力雄厚的开发商

创立于1988 年, 总部设在中国上海

专注地产开发

是中国房地产100强企业之一

在过去29年里

大华集团业务遍布中国各大城市

公司于2014年正式跨足国际

将其版图扩张至澳大利亚

继去年在悉尼西南区的10亿巨资别墅项目

Hawthorn Park将成为其在澳另一个

潜力巨大的重点开发项目

那么，Hawthorn Park项目有哪些

可大圈大点的高光亮点？

一、匠心公寓品质

世界顶级建筑设计事务所

倾情巨作

Rothelowman是由墨尔本著名设计师

Shane Rothe 及 Kim Lowman

组成的大型设计事务所

自 1991 年成立以来

一直处于行业领先地位

Rotheloman 的贴心室内设计

以美观与实用的完美结合而著称

Hawthorn Park

全屋精装配置

风格现代大气

善用内藏式收纳空间

细节之处显示不凡品味

联袂澳洲最有名的园林大师

打造顶级园林配套设施

该项目以精致高端内饰和

郁郁葱葱的园林风格为特色

澳洲最有名的园林大师

Jack Merlo为该项目设计了

超过2000平方米的绿化园林

包括空中花园和中庭花园

让住户足不出户饱览秀美的花园美景

二、绝佳地理位置

闹中取静

尽享健康奢华的富人生活

Hawthorn Park位于

墨尔本老牌富人区Hawthorn East

地处黄金繁华街道Burwood Road

和Camberwell Road交界处

距离墨尔本CBD仅约6.7公里

绝佳的地理位置

让您坐拥繁华便利生活配套

交通、购物、休闲、餐饮、教育资源

应有尽有

特色的店家包括

The Counter，Axil Coffee Roasters，Short Black

Geehung Hotel，East of Everything，St Cloud等等

No.1

交通枢纽. 近一切

地理位置优越

无论步行还是乘搭公共交通：

搭乘火车15分钟到达墨尔本 CBD

公交车70，75和多条公交线路

直达市中心和周边各地区

在短短几分钟的时间内

可到达另一个知名富人区Camberwell

步行可达：

Auburn火车站（600米）

和Camberwell火车站（800米）

No.2

购物便利. 随心买

项目周边生活商圈完善

毗邻 Glenferrie 闻名遐迩的商业街

Camberwell Sunday Market

Rivoli Cinemas

Swoon、Oska、Country Road 等地

潮流、时尚、休闲生活, 咫尺之遥

No.3

社区教育. 名校云集

项目附近名校林立

优质教育资源

从幼儿教育到高等教育全面覆盖

包括 Camberwell Junction 早教中心

Auburn 小学（距离500米）

Auburn 高中（距离500米）

私立Preshill学校（距离1公里）

私立Camberwell女校（距离1公里）

Swinburne 大学（距离900米）

同时交通方便抵达

墨尔本大学

莫纳什大学

三、投资自住两相宜

超值管理年费

升值潜力大

Hawthorn Park项目的管理费

在墨尔本的现行公寓收费中相当实惠

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一房户型：$1,730 左右

两房户型：$2,500 左右

三房户型：$4,750 左右

长期下来为业主节省下来一大笔开支

根据澳大利亚人口统计局预测

2016年至2021年间

Hawthorn East人口将

增长约1,100 人

年均增长 1.4%

快速增长的人口、宜人的环境、

优质的校区、便捷的交通

支撑该区房价、房租上涨

除了本身就是富人区之外

Hawthorn East更被 Toorak，

Kew，Camberwell

等其他富人区环绕

升值潜力毋庸置疑

绝对是生活与投资的明智之选

适合人群

孩子有上学需求的家庭

年轻家庭

投资人士

四、精致住宅体验

所有户型精装配置

风格现代大气

Hawthorn Park仅有345套高品质公寓

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有一房

一房一书房

两房

两房一书房

三房可供选择

三房户型带两车位和一个储藏空间

其他户型均带一个车位

及一个储藏空间

每一套户型设计几乎都独一无二

室内全部采用欧洲高端厨具品牌Miele

天然石厨房台面