涨姿势！想在澳洲买房子？这11种房产类型要分清！
点击上方“蓝字”关注留言，获取更多房产资讯！
让您了解国外房产每日新鲜资讯
澳大利亚房产类型多种多样，很多人被各种名词搞得晕头转向，不过对于想买房的新手买家来说，了解它们的确是非常必要的，快来跟小编一起涨姿势吧！
一般是指一个院子，一栋房子，一户人家。
房子可以是一层、两层或者多层。
上有独立空间，下有私家花园领地，
是私密性很强的独立式住宅，
而宽敞是house的重要特点。
在国内一提别墅，大家联想到的就是豪华。
不过在澳洲，
最吸引人的还是House的占地面积。
澳洲的地是卖所有权的，
除堪培拉地区是99年产权外，
其他地区大部分都是永久产权。
可以留给后代的土地资源类资产，
相比国内70年的土地使用权，
更有价值，更加保值和增值。
Townhouse是一种3层左右、独门独户、
前后有私家花园及车库（车位)的联排式住宅，
一般我们都称之为联排别墅。
Townhouse是公寓和别墅的中间形态。
联排别墅的性质限定了院子不会很大，
有的或许会几户人家共享一个院子。
通常它能既满足人们亲近自然、
实现别墅梦想的愿望。
又有比较方便的交通条件，
密度较低而居住品质较高。
价格也在别墅与公寓之间，
适合更多的有一定购买能力的人接受。
澳洲的apartment我们翻译为公寓，
在国内的话也就是我们常见的单元房，
只不过要高级很多，一般是五层到几十层。
大部分的apartment的大门都是有防盗设施的，
需要刷卡进入。
此外，一般apartment所在的位置交通也比较方便。
不过apartment最大的特点是在于物业管理成本高。
这么多人住同一幢楼，
就需要成立业主委员会，
再聘用专业公司进行物业管理，
必然就会带来一定的费用。
澳洲unit,可以翻译成单元房。
简单来说，就是apartment的降级版本，
而且是降了好几级那种。
大家共享前院和后院以及公共设施。
一般来说，unit大多是3层左右。
新盖的unit有电梯，
以前老式的是连电梯都没有的。
而且unit没有门禁系统，
有钥匙就能开门。
澳洲studio，
原意是指工作室，
现指没有内墙隔断的开敞式平面布置住宅，
很像我们常说的酒店式公寓，
跟旅馆的房间类似。
进门后就是一个大房间，
一般厨房和客厅还有卧室是一体的，
有一个独立的卫生间。
这类房型很受学生和独居人士的欢迎。
单元房和单元楼是不是有点分不清啦？
单元房是前面讲过的unit,
居住密度相对较高。
Flat是单元楼，
这种房型最大的特点就是只有1栋楼。
一般有两到三层，
几户人家公用洗衣房，
甚至用一套水表、电表等。
所以没有任何配套设施。
也多是比较旧的建筑。
但是好处是管理费用相对较低。
姻亲房就是这种一大片空地上的一套一层房子，
房子不是很大，
往往建在house后面的院子里。
原本姻亲房是有house的人用来给年迈的父母，
或者granny(爷爷奶奶们）居住，
这样可以方便照顾长辈，
也不用同住一室。
或者还可以用来招待远道而来的亲朋。
不过需要投资者注意的是，
再做房屋贷款的时候，
姻亲房是不能单独贷款的，
因为和house属于一个title。
所以要和house一起办理贷款。
简单来说，
Villa就是降低了一层的Townhouse,
Townhouse一般都是两层，
而Villa是单层的。
简而言之就是一层楼，
两间房共享一堵墙。
你的邻居紧挨着你。
你们公用院子，
享分契式产权。
其他方面和Townhouse都是一样的
Duplex, 按英文字面理解，
是“双胞胎”的意思。
从结构上来说，
有点像将一座house从中间劈开，
变成两座房子，
所以它们通常是相互对称的。
香港人十分形象的称这种房子为“孖屋”。
Duplex是独立产权，
也就是说，
两套房和地可以都归一人所有，
也可以分开拥有。
Semihouse其实就是单层的Duplex，
也就是说，
两个一层的独立屋子连在了一起，
共享了一面墙。
你可以看成是一个屋子，
也可以看成两个。
因为Semihouse也是独立产权。
Terrace是典型的维多利亚式建筑，
房龄一般都有几十到一百岁，
甚至更久。
一般在老城区才能看到。
常见的一整排的Terrace,
前面有个小庭院，
后面可能有个较大的庭院。
它和Townhouse很像，
但是联系很紧密，
占地很小，
连在一起的既有一层也有两层的房屋。
1、文章部分图片来源于百度等常用搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片内容享有任何权利
2、我方重申:所有转载的文章、图片、音频视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜，若转载图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速删除相关图文内容，避免给双方造成不必要的损失
想要
海外置业吗？
邦拓国际 成立于1999年，是国内为数不多的有20年海外房产和海外运营经验的公司，公司拥有从事海外房产15年的经验丰富房产顾问15名，从事海外移民10年的经验丰富海外移民顾问12名，累计已经售出了日本367套，泰国1203套，澳洲853套，美国325套，加拿大等国家合计2748套房产，为986位客户成功获得了海外身份。
如果您对海外置业感兴趣，可在公众号后台或文末留言，直接回复“意向国+称呼+电话”或“您的微信号”，会有专业人员免费为您提供海外移民方案和海外房产咨询
公众号：bon-top
客服微信：18566799881
免费热线：400-638-1168
公司地址：深圳市福田路178号华融大厦25楼
官方网站：www.bon-top.cn
更多文章
邦拓国际，用心服务海外房产投资20年！
长按扫描上方二维码关注我们👆
