惨烈！NAB专家警告：悉尼房价将呈两位数百分比下跌！而这仅仅是个开始...

这场疫情中，澳洲的经济惨遭重创，

受封锁限制的影响，游客进不来，学生回不来，城市和街道也一下子冷清了起来。

再加上为数不多留在澳洲的小伙伴也没办法出门，澳洲全国经济就如同被按下了暂停键一样。

牵一发而动全身，对澳洲经济的影响可以说是宛如蝴蝶效应，一环扣一环。

留学生回不来，大学亏损，大量房屋控制，租房市场亏损。

澳洲封城，娱乐场所关闭，无数人失业，买了房付不起，整个房地产市场在好不容易有一丝起色后，再一次跌到谷底。

NAB首席经济学家Alan Oster发布警告称，

悉尼和墨尔本房价面临

两位百分比下跌！

Alan Oster称，在疫情影响下，澳洲经济萎缩，消费者信心大幅下降，移民数量骤减，

他预计，在未来18个月内，墨尔本和悉尼房价将称两位数百分比的下跌。

他估计

墨尔本的房价在今年将下滑10%

明年再下滑4%！

悉尼房价今年将下降8.8%，

2021年再下滑4%！

在接下来的18个月中，其他城市的房地产市场都将会经历倒退。

布里斯班房价预计今年会下降5.6%，然后在2021年继续下降8.6%。

而珀斯房价今年将会下降1.5%，明年继续下跌3.4%。

Oster先生表示，在未来12个月到18个月内，住宅价格将会大幅下跌！

“尽管衰退的持续和持续的时间仍无法确定，这取决于COVID-19疫情的走向。

我们预估短时间内经济将会大幅下滑，而过后经济会回升，但增速将会有所放缓。”

CoreLogic房屋价值指数显示，在整个三月，直到四月初，墨尔本和悉尼的房价一直呈下跌的趋势。

此外，他们还发现，大量卖家开始放弃挂牌，选择暂不出售自己的房产。

而出现这些现象的原因也是因为近六个星期内澳洲就业人数骤减了100万。

联邦财政部在星期四向参议院提交的调查中显示，迄今为止，

已经有76.8万家企业加入了莫里森提出的JobKeeper工资补贴计划，其中涵盖了500万名工人。

NAB表示，预计到年中，澳洲失业率将达到11.7%，但到明年年底将会下降到7.3%。

编辑：小王子

来源：smh

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2020-05-19

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