新冠疫情下如何卖房？

联邦政府规定，房产拍卖和公开看房将于3月25日（星期三）午夜全面禁止以抗击病毒传播。

虽然房产经纪人无法控制疫情和政策，但是房产中介可以做很多事情来帮助业务推广，并确保人们能够及时地获取最新房产信息。

尽管由于疫情的原因，卖房成本会相应增加，周期也会变长，但在交易总价下，成本损失相对较小。

在不确定时期，房产中介必须保证买卖双方都能获得足够的信息以作出明智的决定，如果在不能看房的情况下，交易还是存在很多挑战的，我们来看一看房产中介和卖家能够采取些什么措施呢？

根据Realestate.com.au的研究显示，潜在买家普遍担心的是没有指导房价做参考，房产经纪人需要在这种特殊时期提供合理的指导价格区间来吸引更多的潜在买家。

提供更多的房屋信息，比如房型尺寸，户型图，等等，来保证房源信息的完整性。

房产经纪人还可以利用短视频来展示户型（云看房），例如房间窗户的位置，工作间的大小，厨房厨具品牌等等没有在户型图上显示的信息，展示后院草坪和公共区域也能够更直观地展示房子给潜在买家。

中介提供周围学校，超市信息对于潜在买家也是非常重要的，提供周围房产销售情况比较也可以直观的提供指导房价。

虽然房产中介能够为快速，专业的出售房产提供很大帮助，但作为卖方也可以采取一些措施来确保销售工作的顺利进行。

考虑支付建筑检查和独立评估报告所需的费用。这会有助于潜在买家体验更加顺畅，大大提高交易的公平性和透明度。

让房子看起来尽量地干净整洁，在新冠病毒的影响下，我们需要考虑如何更好地展示房产，让潜在买家放心。

由于现在的特殊情况，很多潜在买家是不愿意或者根本无法参加看房活动，因此私人看房就显得格外重要。