房产知识 ｜ 疫情期间悉尼哪些地区房价最实惠？
疫情期间悉尼哪些地区房价最实惠？
尽管现在澳洲还处于疫情期间，投资者和购房者仍在进入房地产市场，以购得最优物业，今天我们来看一看悉尼哪些地区的可负担性最高，投资前景最好。
（1）北区
悉尼下北岸是整个悉尼最昂贵的地区，房价中位为262万澳元。
虽然该地区的房价远高于悉尼整体平均房价，但仍能找到相对实惠的城区，Gladesville和Lane Cove North的中位房价是175万澳元和186万澳元。
Gladeville购置的物业平均约有600平米，该地区吸引了来自悉尼北岸，内西区和北郊的家庭，但地理位置通常被认为是悉尼下北岸最远的地方。
许多来自Lane Cove和Hunters Hill的买家会考虑Gladesville，他们希望与当地社区保持互动，但又不想负担过高的房价。
最近几周内悉尼下北岸房产市场保持稳定，由于疫情影响待售挂牌物业小幅下降。
如果悉尼下北岸和北岸不是您的最佳选择，可以向西选择Ryde和North Ryde，房价中位分别是146万澳元和156万澳元。
悉尼北部海滩地区房价中位是197万澳元，Warriewood是此地区最为实惠的城区，中位房价在135万澳元。
（2）南区
悉尼南区可负担性最高的城区是Riverwood和Heathcote，他们分别距离CBD18公里和36公里，房价中位分别是88万澳元和90万澳元。
对于那些生活在附近的人来说，这两个区域是最好的选择，Riverwood的公寓尤其实惠，中位价格在57万澳元。
由于这些地区的可负担性，这里的房产对于首次置业者非常友好，推动了当地物业的需求。
虽然88万澳元可以在悉尼一些地区购买一间公寓，但在Riverwood的买家可以购买联排别墅或独立屋。
如果想要购买独立屋，Canterbury和Bankstown是最实惠的选择，中位房价分别是92万澳元和70万澳元。Condell Park的中位房价在78万澳元，距离CBD大约50公里，当地居民以社区劳工为主。
（3）东区
悉尼房屋中位价仅次于下北岸的地区，为254万澳元，内城区和东部地区的房价并不便宜。
可负担性最好的地区是Botany和Mascot，他们的中位房价分别是135万澳元和137万澳元。
Botany地区多年来进行了转型，高档化。吸引了许多生活在东区的购房者，最受欢迎的物业是三房一卫的物业，平均价格在130万澳元。
许多买家来自Coogee，Clovelly和Randwick，以他们的心理价位很难在东区中心买到合适物业，通常是年轻的白领或家庭。
目前还没有看到悉尼东区房市下跌的情况。
（4）西区
西区可负担性最高的城区是Croydon Park，中位价是127万澳元，距离CBD大约10公里。
内西区属于购买入门级物业的位置，对于首次投资者来说比较友好，房产占地面积大约在400-480平米之间。
Annanndale和Leichhardt受到年轻家庭的欢迎，这两个地区政府正在进行整体升级，同时提供了优质的学校和公共服务。
希望远离CBD的购房者可以考虑Erskineville，该地区房产中位价在西区排第二，为135万澳元，主要物业为小型联排别墅。另一方面，该地区的公寓价格也比较实惠。
Homebush和Homebush West的公寓价格在西区最便宜，分别是57万澳元和65万澳元。
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