房产快讯 ｜ 澳洲在售物业挂牌率下跌但整体房价上涨

根据CoreLogic的数据显示，澳大利亚共有16444套房产在售，去年同期此数据为为21015套。

上一周，拍卖清盘率下降到431套，而在一周前这个数字为1922套。

同时根据Domain报告称，与去年的数据相比，澳洲整体房价在第一季度上涨了8.9%，公寓价格上涨了7.4%。

与2019年第一季度相比，悉尼独立屋房价上涨了13.1%，公寓房价上涨了8.5%；墨尔本独立屋房价上涨了12.6%，公寓房价上涨了13.8%。

根据数据显示，由于冠状疫情的原因，新上市物业明显下降，这表明房东和开发商对于市场比较谨慎，这种预计在四月份会加剧，待售房屋减少了，这表明被迫出售的房产减少了。

尽管销售速度比去年同期快，但由于卖家预期调整，拍卖价格小幅度下滑。

根据目前市场数据分析，房价增长在冠状病毒疫情之间达到顶峰。

墨尔本独立屋和公寓价格创造历史高位，连续四个季度上涨。

市场的不确定性导致卖家需要临时调整房价以及预期，许多估价师在疫情期间房产估价上比较保守。