每日地产丨中资开发商在悉尼Elizabeth Bay开发公寓项目

一家中资开发商已向悉尼市政府提交了在乡村妇女协会(CWA) Elizabeth Bay总部旧址建造30套单元房的规划。

这座大楼64年来一直为CWA所用，如今需要翻修升级，费用约为300万澳元。因此，2014年9月，73%的成员投票赞成将这处最有价值的资产出售。这次出售无疑增加了CWA的收入。

当时拍卖参考价为1500万澳元，媒体报道称最终成交价为1840万澳元。但后来CoreLogic的数据显示， 上海闵行地产发展公司旗下的SHMH Properties最终以2024万澳元收购了该地块。

SHMH Properties表示，在购买地块的时候打算建公寓，但等待了很长一段时间，期间还想将该大楼改造成52间房的寄宿公寓，但最终没有执行。

现在，SHMH Properties已将该项目出售给开发商Top Spring Australia，该公司归香港的Top Spring International所有。

Top Spring称无法透露售价。目前，该土地上建造一栋包含一室、两室和三室房型的公寓楼开发申请已经提交了。

不过公司证实，会拆除现有建筑，建造一栋新的砖面且有装饰艺术特色的大楼。该项目预计在三年内建成。

项目由PBD Architects设计，Taylor Brammer负责景观美化。拟建的公寓将包括一套顶层公寓，还有一层地下停车场，共31个车位。各房型的公寓面积还未最终确定，因此现在给出指导价还为时过早。房子高度2.7米，高于标准高度。

Top Spring Australia董事Sydney Ma说: “我们致力于交付一个高质量、高水平的项目，因为我们清楚，交付一个符合Elizabeth Bay特色的项目的重要性。”

他补充道，该区的物业转手很少。 “由于很少有新的物业上市，预计大家对这个项目会有很大的兴趣。”

项目还规划了私人和半私人的绿化。Ma说:“现在随着越来越多的人转到家里办公，这些私人户外空间可以在拓展传统居家办公的视野。”

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作者来源：REA

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