房产快讯 | REIA认为澳洲房价不会出现大幅下跌

目前，澳大利亚正处在一个史无前例的时代，任何对未来的预测都需要在一定的接受概率范围内参考。

我们目前看到了最近非常高的失业率和房价下跌正在发生改变，房源变少，而潜在买家询价的数量变高。当供应减少而需求增加时，价格会自然上涨。

最近市场预测表明，2021年澳洲新房供应将受到严重限制。住房工业协会预计，到2020年底和2021年初，新住房的建设数量将下跌50%。但这并不意味着供过于求而导致房价下跌。

较高的失业率对房价增长构成了限制，新州和维州的房价中位房价，利率和失业率基本保持一致。1990年代初，澳大利亚经历了一段类似的时期，在失业率超过10%的情况下，房价中位保持稳定。

另一个重点是历史上的经济萧条时期，住房贷款利率约为当前的两倍。

由于低利率以及移民数量的减少，市场上的竞争变得不那么激烈，许多买家有时间检查和参考更多的房源。

根据许多目前已知的数据显示，澳大利亚房地产市场并没有也不会在未来出现灾难性的事件出现。