澳洲房地产市场透明度世界排名第二!
根据最新公布的《2018年全球房地产市场透明度指数报告》(Global Real Estate Transparency Index 2018) 评级，澳洲为亚太地区房地产市场透明度最高的国家，全球排名第二，仅次于英国。
全球排名前十的国家
1. 英国
2. 澳大利亚
3. 美国
4. 法国
5. 加拿大
6. 荷兰
7. 新西兰
8. 德国
9. 爱尔兰
10. 瑞典
与此同时，在对全球158个城市的房产透明度评级中，澳洲的三个城市已经跻身全世界最透明的房地产市场Top15。其中：
悉尼排名世界第三
墨尔本排名世界第七
布里斯班排名第十五
而且其他主要投资目的地（如美国，法国和日本）相比，澳大利亚不同城市之间的透明度水平差异最小。
《全球房地产市场透明度指数报告》
由仲量联行（JLL）编制，每两年发布一次，通过评估上市公司管治、法律监管环境、交易流程和市场数据公开性等一系列指标，对全球100个国家和地区的房地产市场透明度进行分析，并将这些国家和地区归类至五个透明度级别，分别为高度透明、透明、半透明、低透明度及不透明。
报告负责人指出，市场透明度与跨境投资活动之间存在紧密联系。市场透明度是除经济多元化、强劲的人口增长以及良好的市场基本面之外，人们选择在澳洲投资的另一个关键因素。澳洲以其稳固的经济基本面吸引了大量境外资本流入，澳大利亚海外投资的房地产项目总值超过563亿澳币。
这次墨尔本能跻身全球房产透明指数排名第七位，和维州经济的蓬勃发展是密不可分的。在CommSec（联邦银行证券交易所）最新发布的的2018年第二季度全澳经济表现报告中，维州历时九年，超越新州！
这份报告的排名一共参考了8个关键指标，包括：住宅开工量、失业率、人口增长率、经济增长率、设备投资、住房贷款通过率、零售支出和建筑工程完工量。维州在6个指标上的表现都高于全澳平均水平，因此拔得头筹。
根据澳大利亚统计局（ABS）的最新报告，维州的GDP(国家总产值)在2017-18财政年度强劲增长3.5％，其中医疗保健和基础设施投资是经济增长的最大栋梁。与此同时，由于干旱影响了农业生产，新州的经济增长率下滑至全国平均水平以下，只增长2.6％。
JLL澳大利亚首席执行官Stephen Conry表示，透明度与跨境投资活动之间存在很强的相关性。在澳洲投资的跨境投资者通常都会将悉尼、墨尔本作为首选目的地。
从2018年1月至2018年9月，澳洲所有离岸投资中有89％集中在新州、维州和昆州这三个州，海外资本对办公、零售和工业物业的投资总额为51亿澳元，而澳洲全境的数字为57.3亿澳元。
那么如何提前布局，抢占先机呢？
据澳大利亚外国投资审查委员会(FIRB)公布的年度报告数据显示：2016-2017年有13.1万海外人士在澳洲进行了房产交易，总投资额为250亿澳币(约1220亿人民币)，主要的海外购房者来自中国和美国，其中海外投资者在澳洲投资最喜爱的城市就是维州的墨尔本。
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