房产知识 | 澳洲央行模拟疫情导致房价下跌15％
澳大利亚中央银行内部文件显示，其经济学家模拟出疫情停工期间房价下跌多达15％。
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中央银行的经济学家考虑敦促联邦政府关闭房地产业，“暂停”销售，以避免人们对冠状病毒引发的房地产市场崩溃的看法。
经济学家尼克·加文（Nick Garvin）在4月写信给同事，警告他们说，澳洲中央银行应该停止住房市场，就好像住房市场正常运转一样，并呼吁紧急情况下考虑像股票市场一样停止运营。
他写道：“我认为监管者报告房地产价格，就好像市场目前正在运转是危险的。”
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Garvin指出，停止房地产销售将发出“我们处在不同类别的情况”的声明，并且正常报告的清盘率和平均价格是“令人误解的”。
助理州长（经济）露西·埃利斯（Luci Ellis）通过ABC的声明文件中写道：“很明显，新住房的需求已经大大下降。”
在4月18日的一份报告中，预计房价将急剧下跌。
报告称：“预计明年房屋价格将下降约7％。在预测范围内，价格仍将比2月的声明低约10％。”
该机构预测，在最佳情况下，房价下跌可能仅为2％，“在不利的最坏情况下，房价将下跌15％”。
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