【澳洲暴走早报】卧龙岗房价增幅全澳最大!新措施防止海外劳工被剥削!悉尼清盘率反弹!在线订购店内提货成澳零售新趋势!
据房产网站realestate报道,大量悉尼置业者涌入伊拉瓦拉(Illawarra)地区,使得卧龙岗(Wollongong)成为澳洲房市发展最强劲的城市。新研究显示,过去一年,卧龙岗这座位于悉尼南部的城市房价增幅达到全澳最大,现在它已成为澳洲房价第三贵的城市,仅次于悉尼及墨尔本。
CoreLogic的数据显示,过去一年,卧龙岗房屋的价格上涨了16%,单元房价格上涨14%,超过了悉尼房价的增幅13%。卧龙岗取代悉尼,成为了澳洲房价增长最快的城市。
据悉,目前卧龙岗的中位房屋价约为72万澳元,单元房中位价为52万澳元。相比之下,布里斯班(Brisbane)、柏斯(Perth)、阿德雷德(Adelaide)等一些相对较大的城市中位房价仍维持在55万澳元以下。而墨尔本的中位房价则达到81万澳元,悉尼为108万澳元。
CoreLogic的高级分析师库什(Cameron Kusher)表示,卧龙岗近来房价猛增,主要是悉尼居民涌到该城市寻找更为实惠的物业所致,需求增大,房价自然上涨。
ACB News《澳华财经在线》9月11日讯 周末,澳元在冲破81美分之后有所回落,周一早间澳东时间10.30,报于80.50美分,同时对日元及欧元均有所下行。
美元盘旋于两年多低点。美联储年内再次降息预期减弱、美国通胀水平持续疲软、白宫与国会达成债务上限延期,以及飓风Irma将登陆等进展形成“完美风暴”,美元指数大幅下挫,创出2014年底以来最低水平。
IG市场分析师Chris Weston表示,在美元指数上周下挫1.6%之后,美元走势成为市场焦点。“美国利率市场目前预测,年底前央行加息可能性为24%,预计2018年底前约加息20个基点。在我们看来,市场感到美联储的紧缩举措很可能到这就停了”。
Weston指出,应关注美国2年期债券走势,如果本周进一步下行,则暗示市场开始猜测未来美央行甚至会有降息举措。周四澳东夜间10.30出炉的美国核心CPI指数将是决定加息几率是否跌到20%以下的关键。
维州将引入严格措施防止海外劳工被剥削
维州政府将引入一系列改革,打击劳工中介盘剥工人,其中的措施包括设立一个监察员有权突击检查雇主并提起刑事指控。这样的改革会受到工会的称赞,但是有可能遭到一些商业团体的抨击,并有可能把劳工剥削的情况推向外州。
Fairfax传媒和ABC四角方圆节目对劳工中介对弱势工人的系统性的盘剥做了一系列调查。部分中介跨州跨国运作,由有组织的犯罪集团操纵,并已嵌入一些零售和建筑业大公司的供应链。
在维州政府将要引入的新法律下,一个由一位专员负责的新的法律机构将负责一个认证体系,将禁止那些品行不“适当”的人运营劳工中介公司。违反劳工或移民法的公司将不会得到执照,而且将面临民事或刑事处罚。这个新机构还将和摩托车黑帮以及其他有组织的犯罪集团打交道,他们曾被指经营建筑业的劳工中介剥削工人,并得到大型建筑公司的少数高管以及工会官员的支持。
RMIT大学商业和法律研究生院的 Anthony Forsyth教授去年对维州劳工雇佣集团的调查发现了农业和家禽业对于工人的系统性的盘剥。他说政府的改革比他当初的建议走得更远,因为这些措施不仅限于高风险行业。尽管他说改革计划将“为更多工人带来好处”, Forsyth教授说需要有足够的资源保障计划的效果,并需要准备好惩罚违规者。他还警告这些改革措施比南澳和昆州计划的类似监管还要严格,可能会让部分劳工雇佣集团搬去其他州。
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新闻来源:新快网;ACB news;澳洲财经见闻;澳洲新闻网
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