每日地产丨疫情重创酒店行业,知名地产基金iProsperity被托管
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根据澳媒报道,悉尼著名的房地产基金管理公司iProsperity Group已成为疫情的牺牲品,在酒店投资收入枯竭后于日前被托管。
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重组咨询公司Cor Cordis的Barry Wight,Jeremy Nipps和Alan Walker在星期四被任命为13个iProsperity旗下公司的自愿托管人。这些公司中包括iProsperity Underwriting,该实体已在5月因贷款纠纷而被ASX上市的Agricultural Land Trust控告而被接管。
Wight先生说:“我们的重点是稳定iProsperity集团,并开始对其事务进行全面彻底的调查,包括仍在进行的某些法院程序,”
“确定是否可以制定可行的重组计划还为时过早,但我们希望在接下来的几周内与iProsperity Group的利益相关者紧密合作。”
iProsperity首席运营官Gary Sue Fong在接受澳媒访时说,由于COVID-19,世界各地发生的一切事情令人遗憾,其业务受到了“非常严重的打击”。
“我们的大部分资产都位于空置率很高的酒店和商业空间。”他说。“这给企业带来了麻烦,投资者本身也变得忧心忡忡。”
这阻碍了iProsperity在美国的酒店交易,其与Singapare的Soilbuild 集团本打算以4.77亿美元(7.2亿澳元)的价格收购了美国七家Kimpton酒店的投资组合。
此外,他说,以3亿澳元收购23家雅高酒店投资组合也无法进行。我们希望在托管机构的帮助下,公司可以重组并重返市场。”
由Michael Gu领导的iProsperity于2018年在墨尔本购入有着419间客房的铂尔曼酒店,它还在悉尼拥有一栋办公楼,计划用于酒店的开发。
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它过去也与一些以酒店投资为中心的基金建立了合作伙伴关系,比如早前与SB&G Hotels建立了一个10亿澳元的基金。
今年早些时候,iProsperity开始出现问题,当时iProsperity Underwriting因未能支付300多万的Agricultural Land Trust的贷款利息而被接管。
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作者来源:AFR
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