珀斯郊区房产业销售火爆！这个区卖出一套房只需要2.5天！
尽管疫情期间澳洲大多数行业陷入困境，但某些地区的房地产销售业却一枝独秀，率先迎来回春。珀斯的部分地区的房屋销售业就在此期间成为卖方市场。
据了解，珀斯之前被压抑的购房需求正在释放，受需求影响，这些地区的房屋出售时间缩短到三天以内。
（图片来源：The West）
Crawley的房屋销售速度位居珀斯榜首，出售一间房屋销售所需要的时间为2.5天，。而整个珀斯地区的房屋出售的平均时间为39天，低于2017年9月当时70天的出售时间。
一些房产中介公司认为，受疫情影响，不少西澳人从世界其他地方回国。虽然总体需求有限，但还是在一定程度上刺激了购房需求。
Caporn Young的房产经纪人Helen Hemery说，有几个归国旅客在酒店隔离期间就来找她选购房子。
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她在Wembley Downs出售的一套住宅最近吸引了185位顾客来询价。其中有62位买家亲自来查看这栋住宅，还有几位想出价购买。
房屋销售市场的的火爆，让 Hemery增加了不少“甜蜜的负担”，她说:“不停打入的咨询电话，让我简直接不过来了。”
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The Property Exchange的房产经纪人Niki Peinke说，她在一个周内就把Subiaco所有房屋卖完了。据了解，Subiaco的平均房屋出售时间为20天。对于自己出色的销售业绩，她把原因归结于封锁期间被顾客被压抑的需求在最近得到了释放，房屋销售业迎来了顾客的报复性消费。
Subiaco的一位房东Grant Powell表示，他最初对在当前经济形势下出售房产持保留态度。但他的研究很快发现，人们对“可爱的、翻修过的旧住宅”的需求很大，就像他的房子一样。
因此，Powell将于下周将其位于Salisbury St的联邦风格三居室住宅挂牌出售。
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房地产经纪人Mack Hall表示，珀斯西部郊区的房屋销售市场信心正在稳步回升。
他说:“我不能说人们都在争先恐后地买房子。但现在确实不缺买家，销售商不需要打折。”
西澳房地产研究所(Real Estate Institute of WA）主席Damian Collins说，一些郊区的情况仍然很艰难，因为这些地方传统的房屋销售市场正在与根据拨款计划而建造的新房形成的市场正在产生竞争。
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尽管Corelogic property最近的数据显示，过去一个季度房价下跌了1.1%。但Collins还是否认了关于西澳房价将下跌10%的说法，他说房价有可能适度上涨。
“我当然不会说这些数据代表市场景气状况，但库存短缺和强劲需求确实意味着今年价格可能会温和上涨。”
“有很多人从海外和其他州回西澳，尽管受新的更严格的边境限制，以及将国际返回人数限制，以后每周不会超过600人，但事实上，人口正在回流西澳。要知道。过去5年里净流出的人口达到了1.5万人或更多，但现在情况正好相反。”
珀斯郊区 · 房屋出售排行榜单
Crawley ：房屋售出12套，平均2.5天出售一套
Manning：房屋售出14套，平均12天出售一套
Embleton ：房屋售出11套，平均12天出售一套
Roleystone ：房屋售出13套，平均12天出售一套
Heathridge：房屋售出40套，平均13天出售一套
Kingsley： 房屋售出29套，平均14天出售一套
Shenton Park：房屋售出16套，平均14天出售一套
Bedford：房屋售出售出20套，平均15天出售一套
Marangaroo：房屋售出 22套，平均16天出售一套
Mount Hawthorn：房屋售出20套，平均16天出售一套
（素材来源：The West）
