莫里森：全澳将强制接种疫苗，费用全免！8岁澳洲男孩拿下百万房产，成史上最年轻投资者！

房地产方面，

悉尼的住宅市场表现再领先于墨尔本，在第二波疫情严格的限制措施环境下，墨尔本参与交易的房源数量迅速减少。

根据CoreLogic的数据，尽管物业挂牌数量增至668套，悉尼上周六的清空率相对强劲，达到67.8%，高于之前一周。

随着封锁期和公开拍卖禁令的延长，墨尔本的上市的房源越来越少。截至目前，在CoreLogic收集的151个拍卖结果中，清空率63.6%，撤回率29.1%。

CoreLogic指出，令人欣慰的是，到目前为止，墨尔本的清空率比第一次封城时的表现好。第一次封城期间，清除率降到30%以下，撤回率接近65%。

SQM Research 的Louis Christopher 说： “悉尼现在的市场表现比墨尔本强。很显然，悉尼的消费者信心比墨尔本更高。

他表示，最新数据显示，尽管库存有所上升，但悉尼的清空率至少“没有走下坡路”。“这两个城市的房价仍在下跌。公平地说，我们看到的对市场做出的调整还是有序的。并不是一场彻底的灾难，并没有快速地降价。”

本周值得一提的交易是位于悉尼北岸Naremburn一套老住宅，以281万澳元的价格售出。物业位于28 Wheatleigh Street，三居室，占地669平方米，几乎是区域340平方米平均面积的两倍。

起拍价为250万澳元，远远高于买家指导价220万澳元。在38名注册的竞标者中，约有5组人参与了竞标。据Raine & Horne North Sydney的中介Duncan Grady介绍，一对年轻夫妇以高出保留价60多万澳元的价格成功拍下该物业。

SQM Research的Louis Christopher表示，迄今为止，政府的刺激措施和银行延迟还款的政策使得房价下跌有序，防止其变成灾难。

上个月，各大银行允许将符合条件的已延期六个月的家庭和企业贷款，将还款期再延长四个月。

在悉尼西南进行的一场房产拍卖会上，一名8岁男孩迈克尔‧哈姆丹（Michael Hamdan）成为了当地年龄最小的房产投资者。 

据了解，在上周六（8月15日）Jun Pde 的一场住房拍卖会上，迈克尔击败了其他6名注册竞标者，以97万澳元拍下了一座由5间单身公寓房组成的房产，超出预期底价约17万澳元。

Harcourts-Greenacre房地产公司的售房代理萨利赫（Mark Saleh）表示，8岁的迈克尔来参加拍卖会时，围观人群都感到很惊讶。

萨利赫先生说：“我从未见过类似的事情。其他所有竞标者都感到有些震惊。”

迈克尔的父亲是一名地产开发商。

因为年龄的原因，迈克尔无法直接买房，但是他父亲说给儿子买下了这套投资房。他说，他希望儿子参与拍卖的全过程，以便尽可能多地了解悉尼房地产市场的压力，建立他的信心。