每日地产丨维州房东将获得补助,租客驱逐禁令延长至年底
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困境之下的维州租客们将松一口气,因为该州驱逐租客和加租金的禁令目前被延长至年底。
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维州财政部长Tim Pallas上周四宣布,该禁令将继续适用于住宅和商业租户,直到12月31日,超过最初的9月29日有效期,只有“在特殊情况下”例外。
他表示,在维州第二波疫情中,那些为苦苦挣扎的租户提供支持的住宅和商业业主,将进一步获得土地税收减免和拨款资助。
房东如果在至少三个月内提供了至少50%的“直接租金减免”,现在将有资格再获得额外25%的土地税减免,在目前已经25%减免的基础上。
符合条件的租户和房东将获得最高3000澳元的租金支持,这是“租金救济补助金”计划的一部分。此外,还将设立6000万澳元的基金,向符合条件的小型商业房东提供最高3000澳元的补助。
他说:“不应该有人担心失去居所,尤其是在疫情时期。我们将确保租客,房东的利益,为他们提供支持和协助,政府还鼓励银行继续做正确的事。“
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他表示,预计土地税减免将超过1亿澳元。在过去四个月中,维州消费者事务部登记了近26,000个减租协议。
维州小企业委员会还协助进行了约8000次与租金有关的咨询。
他说,现在将要求商用物业房东参考租客营业额下降比例,提供租金减免。
在实施驱逐禁令的情况下,也有例外,比如当房客进行威胁性行为或恶意破坏财产,或者房东出售房屋或他们或他们的家人需要搬入房屋时,政府才允许要求租客搬离。
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作者来源:REA
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