澳洲新建房屋面积创20年新低！除了房产，高净值人群都在投资什么？
根据CommSec的住宅面积报告，新住宅的平均面积为189.8平方米，比2015 - 2016财年的平均面积小百分之2.7。
虽然澳洲的住房面积在下降，但是放眼全球，我们澳洲的住房面积依然排在世界第二位，仅次于美国。
澳洲在全球住宅面积的排名
而我们维州的独立屋面积依然冠绝全澳，以242.8平方米排名第一。而塔斯马尼亚的独立屋面积最小，平均面积为195.5平米。
澳洲独立住宅面积比较
由于近几年的公寓热潮，澳洲整体的房屋面积情况都在发生改变。
尤其是公寓市场最为火爆的悉尼、墨尔本和布里斯班。而随着房价的上涨，越来越多的小户型成为了市场中的主流。在这次的研究中发现，2004年至2009年的平均公寓面积为140平方米，而2017年则为130平方米。
澳洲公寓面积比较
而在公寓面积方面，堪培拉的公寓的面积最小，平均面积只有95.8平方米。最大的公寓则位于北领地，平均面积为154.5平方米。
出现这种情况的原因也在于人们越来越多的选择半独立式住宅和联排公寓。Commsec的专家表示，人们对于住房喜好的改变也是出现上述情况的原因之一。
专家指出，现在年轻人和小家庭都喜欢居住在离工作地点附近的地方，其中最好周边还要拥有完善良好的生活便利设施。他们大多愿意牺牲生活空间来换取更加优越的地理位置。
而这也使得现在大面积的独立住宅越来越少。
那么作为现在的投资者来说，不论是投资公寓还是大面积住宅，其实都已经不是做好的选择。因为其实在澳洲，除了房地产还有很多更省力，更优质的投资方式。
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