【Ozhome房产资讯】翻新房子赚了100万！澳洲炒房高手教你如何获利

霍尔曾是一名电工和房产经纪人，他在24岁时以12.4万元的价格买下了他的第一套房产，利用周末和下班时间进行翻修，大胆地进入了这个世界。

他只花了1.4万元翻修，几年之后，他以26.5万元的价格卖掉了这栋房子，赚了一倍的回报，他与“翻修转售”的不解之缘也开始了。

尝到成功的滋味后，霍尔购买的房子越来越大、越来越贵，最近的一笔交易是，他以135万元的价格买了Brighton的一套房产，18个月后以235万元的价格卖出。

霍尔称，成功的翻新要归结于细致的市场研究和自己完成大多数项目的能力。

霍尔赞同房价可能略有下降，但他表示仍有很多机会可以大赚一笔。

他说，较低的房价甚至还可以帮助翻新转售者进入竞争激烈的房市。

那么，你该如何在翻新转售中赚到钱呢？霍尔分享了他成功的秘诀。

深入研究

“如果你想买进、让自己学习市场，那么了解入市价格是最重要的。如果你花太多钱买房子，你最终就赚不到钱。我自己会阅读大量的书籍，一直去烦房产中介，了解市场趋势和形势。我总是去烦扰他们，因为他们的信息比市场超前3个月，在媒体报导之前，他们就看到了市场的情况。”

从小的开始

“从小的独立屋和公寓到大的独立屋，我翻新了10个不同的项目。我把一些小房子变成了现在价值几百万的房子，其中的秘诀就是从小房子起步，从中学习——我就是这样自学的。”

亲力亲为

“雇技工真的很花钱。如果你能不断培养技能和学习，你会省下一大笔钱。”

投资于良好的空间

“我的策略是根据房子现成的样子翻新——我不是个喜欢全部重建的人，我喜欢增加价值。我努力利用房子的空间来让它增值。”

了解你的买家

“你要有一个目标市场。无论是有孩子的家庭还是年轻的夫妇，你都需要做你的功课，为买家量身设计。”