壕！香港老板$1220万拿下澳华人区两套破屋 两年房价升值3倍！（图）

【今日澳洲1月26日讯】近日，墨尔本华人区Box Hill两套相邻的破旧物业以1220万澳元的高价成交，新业主为香港人。Buxton Box Hill销售代理商程先生（Jerry Cheng）表示，主要是由于地理位置。

（图片来源：RealEstate网）

据RealEstate网站报道，这两套独立屋分别位于Irving Ave 11号及13号，整体面积为1476平方米。程先生说道：“这两套独立屋相当老，能卖出高价的原因在于它们在Box Hill Gardens对面理想的位置，而且最近又被重新分区。”

（图片来源：RealEstate网）

他表示，Residential Growth Zone 3未来将成为一个综合区，所以这两套物业以“位于Box Hill主要开发区的核心地带”及“墨尔本最大活动中心之一”进行销售。此外，Irving Ave 15号一栋10层高的公寓项目Chloe正在建设中。

（图片来源：RealEstate网）

CoreLogic记录显示，2016年，这两套物业的打包价为455万澳元，此前已经过数十次转手。程先生称，原本报价为1190万澳元，没想到最后是1220万澳元，他说道：“买家相信这里将会是一个非常好的公寓开发点，因为它们靠近Box Hill Gardens。”

Advantage Property Consulting董事Frank Valentic很大程度上将此次成功交易归因于它已经变成了一个允许多层次发展的住宅发展区。