墨尔本房价增幅创7年新高！房价连涨21个月 专家：今年还得再涨8%

【澳洲1月20日讯】去年，墨尔本的房价增长率达到了13.2％，创下了自2010年以来的最大涨幅。此外，墨尔本房价还在截至去年12月底的21个月内，连续出现上涨。

（图片来源：Realestate网站）

据Realestate报道，2017年墨尔本的房价增幅创下7年新高。这其中，Melton South、Sunshine West和Thomastown房价涨幅排名前三。

维州房地产研究所的数据显示，截至去年12月份，墨尔本已连续7个季度出现房价增长，最后一季度该市的房屋中位价达82.1万澳元，涨幅为 1.1%。

（图片来源：Realestate网站）

房产咨询公司Wakelin Property Advisory的负责人Jarrod McCabe预测，今年墨尔本房价还会出现5%至8%的增长，尤其是在前3-6个月。他表示，因为目前利率水平较低，人们对房市比较看好，此外，人口增长也是导致该市房价升高的主要原因之一。

（图片来源：Realestate网站）

据研究所统计，Melton South是墨尔本房价涨幅最大的城区：房屋中位价上涨了44.1％，达到了42.5万澳元。其次是Sunshine West和Glenroy，这两个城区的房屋中位价均上涨29.9％，分别为72万澳元和81万澳元。

Thomastown的房价上涨了29.1％，房屋中位价为68.8万澳元，Hoppers Crossing成绩也不俗，上升28.3％，达到58万澳元。

排名前十的还有Cranbourne，Frankston、Lalor、Deer Park和Eliza，这些城区的房价涨幅也均超过26％。

（图片来源：Realestate网站）

维州房地产研究所的负责人Richard Simpson表示：“由于首次置业者很难买得起内城区的房屋，所以他们会将目光投向其它城区。”

Simpson表示，2017年是墨尔本拍卖市场“破纪录的一年”，有25项数据突破记录，包括举行的拍卖会次数、拍卖销售数量等。