墨尔本房价狂飙！一年暴涨13.2%，中位价过百万！同时悉尼房市崩盘，降价50万无人问津……

澳洲房市开年传出震撼消息！

据澳大利亚广播公司报道

尽管去年最后一季度房价增速放缓

但墨尔本房市还是取得了年涨幅13.2%的骄人战绩！

这也是2010年以来墨尔本房市的最高涨幅！

另据News.com.au报道，2018开年，墨尔本房产市场的卖方报价中位数已经达到100万澳元。

在2017年，Melton South的价格中位数上涨44.1%，达到42.05万澳元。这是墨尔本价格涨幅最大的区。

Sunshine West和Glenroy区在2017年的价格涨幅都是29.9%，其价格中位数分别达到72万澳元和81万澳元。价格涨幅较高的区还包Thomastown（29.1%），其价格中位数达到68.8万澳元；Hoppers Crossing区（28.3%），其价格中位数达到58万澳元。

与墨尔本房市的火热形成鲜明对比的则是悉尼房市的惨淡。随着悉尼房产泡沫的破灭，大批房主开始抛售手中房源，以Vaucluse区为例，该区是平均降价幅度最大的地区，房价下调了27%。而悉尼内西区的Russell Lea和Drummoyne的卖家也将其房产的挂牌售价下降了15%至20%。 

位于Russell Lea区 The Parade大道 41号的一套五居室的独立房，其原本的要价是335万澳元，而目前的售价是280万，降低了55万澳元。

为什么墨尔本的房价依旧坚挺？

有研究机构表示，这反应了人们对墨尔本房产市场的充足信心。“一方面，银行利率仍维持在较低水平。另一方面，人口持续增长是主要驱动因素，消耗了大部分的住宅供给，”澳广引述专家言论称。

而在很多生活在墨尔本的人看来，房价持续增长更主要的原因则是墨尔本太宜居了！

她景色秀美

她福利优厚

（墨尔本沙滩上免费的防晒霜，谁都可以用）

她极具艺术气质

（墨尔本的街头艺人）

她充满人文关怀

（墨尔本市区专门给“低头族”设置的红绿灯）

所有这些，都是墨尔本的魅力所在……

这么好的地方，难怪房价一直在涨！

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