中国买家电话拍下$1000万豪宅！悉尼地产中介：“于他们而言澳房价很便宜”！

虽然在悉尼购买物业的成本前所未有的高，尤其对于海外投资者而言，印花税和额外的土地税分别升至了8%和2%，以及去年7月开始征收的外国投资审查委员会（FIRB）申请费，但是地产中介表示，这并没有影响中国买家对悉尼地产市场的热情。

（图片来源：Domain网站）

据Domain网站报道，地产公司LJ Hooker悉尼Double Bay的中介Bill Malouf称，新州地产新政让悉尼东区豪宅市场备受打击。Brad Pillinger 和Bart Doff在去年11月售出了Point Piper的一处豪宅，前屋主是著名的豪车进口商Neville Crichton，当时光外国投资审查委员会（FIRB）申请费就要60万澳元。

但是悉尼有些地区的地产中介称，这些地产新政对他们没有影响，500万以上的豪宅市场依然需求强劲，因中国买家仍很活跃。地产中介Kingsley Yates称：“中国买家认为，相比悉尼东区而言，Mosman的房子价值目前是被低估的。”

（图片来源：Domain网站）

Yates的儿子Nic上周末卖掉了Balmoral斜坡上名字叫做Superba Parade的豪宅，是5月末以900万澳元的价格挂牌，上周末的一个下午，一名说普通话的中国买家4点打电话来咨询这处房产，最后下午6点之前就拍下了这处豪宅，成交价近1000万澳元。Yates也表示，最近的5栋豪宅都是卖给了中国买家，价格全部在600万澳元以上，“中国买家目前在市场上很活跃。”

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地产公司Simeon Manners的Richard Simeon表示，地产新政并不能阻止海外买家，不过让海外买家降低预算，“意思是他们会去相对更平价的市场中竞争。”澳大利亚居外网负责人陆珍妮（Jane Lu，音译）称，新州的地产新政改变了中国买家的购买安排时间表，不过从远期来看，380万澳元以上的豪宅市场需求受影响不大。