“火车一响，黄金万两”，未来十年澳洲铁路建设全面升级，280亿周边房产开发跃跃欲试

电影《扫毒2：天地对决》云集巨星，刘德华、古天乐和苗侨伟倾情出演，目前票房已经突破10亿！黑白双雄地铁飙车片段更是耗时3个多月创造奇景，漂移、碰撞、枪击大戏看的观众肾上激素直线飙升。

最震撼的还属冲进地铁的那一幕，随着清脆的玻璃闸门炸裂声，两车冲进铁轨被后来的地铁追尾撞上，轮胎与轨道摩擦出火花，滋裂声萦绕整个影院，双雄对决更是迎来了高潮！

被疏散群众为了保命，一个个化身为百米跨栏运动员冲过地铁闸机。不禁想起先前看到的新闻，新州交通部长宣布将要引入人脸识别技术，乘客“刷脸”进站，自动从Opal卡扣费，火车闸机也将尽数拆除。现在科技日新月异，实现这一目标指日可待。

其中最具代表的是悉尼地铁西线项目建设，主要连通Parramatta 和悉尼CBD区域，此次世纪之举建设目的是带动两地的房产升值，方便两地居民通勤，铁路运载能力更是提升一倍之多。

项目仍处于初期，所以少有相关的房产新闻报道，但是此举是新州政府为了刺激除悉尼市中心以外的城市化边缘地区发展，带动卫星城市的经济。不少专家预测，悉尼西区将会是未来升值空间较大区域，沿线的房产开发和基础设施建设将会逐步完善。

所谓城市化发展，举个例子，就像是“广佛同城”或者“港珠澳大桥”的概念，随着旧经济中心发展日益成熟，也不再有充足的土地建房，或者中心的有限土地会被建为市值更高的商业中心地带，人们居住就会往城市边缘扩散。

也就是说，住在珠海的人去澳门上班，降低自己的生活居住成本，公共交通建设就像是一剂永久兴奋剂，珠海横琴房子原先大概5,000/平，现在高达100,000/平。

万变不离其宗，悉尼西区未来发展是可预见的。

预计未来20年Parramatta将增加11.3万个就业岗位，巩固最大的就业中心之一地位。在地铁线建好以后，Parramatta至悉尼市中心的列车运行时间只需20分钟，列车班次是2分钟一趟。

火车都要赶上开车速度啦~

沿线可能增设的地铁站包括：Westmead、Parramatta、Camellia、Sydney Olympic Park、North Strathfield、Five Dock、The Bays Precinct、Sydney CBD和Zetland。

预计在接下来的20年，将有42万人迁移到Parramatta和悉尼CBD区域之间；在2036年以前新增至少30万的工作机会，地点位于Parramatta CBD, Sydney Olympic Park 和 the Bays 地区沿路。

就目前来讲，政府的批建量仍处于供不应求的状态，或下降19%，摩根大通分析师预计将在2021年才会全面复苏，建筑行业现状仍比较疲软。

现在其实就是下手的最好时机，

现在不买房，

以后就想买后悔药了。

ANZ也放声说预计房价要涨，所以在7月初紧跟降息步伐全跟，四大银行之间的竞争也是暗潮汹涌，收到的贷款咨询也是近期最高值，近5周悉尼的清空率2次突破70%，置业者信心逐步恢复。

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