今天是5月的最后一天，我们来做一个5月份的消息总结，数据不骗人，专家就不知道了，但是真实反应的市场反馈也不会骗人。

先来，5月18号，大选落幕，自由党神奇胜出。。。

可以说，莫里森画的这个饼实在太有吸引力，工党也无法拒绝这样宣传自己，只可惜你没创意，只能让别人赚了先机，自由党的这颗炸弹扔下去，得到了持币观望和收购置业们的拥戴，昆州一片蓝的反戈就很具有说服力。

5月20日

澳大利亚审慎监管局（APRA）也表示，或将下调用于评估住房贷款人还款能力的利率标准，即还贷能力系数。目前，贷款机构计算借款人还款能力系数时采用的为7%的利率标准，或实际贷款利率加2%的缓冲幅度，两者取其高。若这一调整得到落实，以7%的利率为标准的评估要求将被取消，部分借款人的最大借款能力将得到提升。

5月21日

多家建筑公司的股价大涨，如Boral股价大幅上涨5％，而CSR则上涨3.5％。行业机构Urban Taskforce表示，与反对党的税务变动相比，联盟党的选举胜利为住房和开发业提供了确定性。该机构首席执行官Chris Johnson称，“目前住房市场的批准和预售非常缓慢，现在不是改革房产税的好时机。”

5月22日，各大银行房贷利率最新更新

银行喊你来买房！！！

5月23号，澳洲著名房产圈内人士：John McGrath

引用房地产市场分析公司SQM Research在3月份做了一些建模，展示大选结果对房市的不同影响。

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我们可以重点看一下布里斯班的预测分析，可能房价不是领跑的，但是租金绝对是第一行列的，所以综合考虑，投资房的价值，是必要的。

5月24日， Meriton取消数千套公寓10%的折扣

房地产公司Meriton的老板Harry Triguboff称，联盟党意外赢得大选后，市场对公寓的需求激增。所以，他取消了Meriton在澳洲东海岸数千套公寓10%的折扣。

5月26日 澳财网周末房产清空率数据

5月27日 维州

2019年7月1日后维州（墨尔本）海外人士购房印花税从7%增加到8%！ 对本地买房者一直推出鼓励政策，海外买房者就是一直加税！

5月28日，据某公众号爆料：

布里斯班知名开发商Aria Property Group已经在一个月内提出第二份住宅开发申请，这表明该公司对目前布里斯班的公寓市场充满了信心。

期待6月

跟据澳联社报道，澳储行行长Philip Lowe前段时间在布里斯班发表的讲话中提到，澳储行将会考虑6月降息！

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