最全!5月澳洲政策消息汇总——从大选到房产
今天是5月的最后一天,我们来做一个5月份的消息总结,数据不骗人,专家就不知道了,但是真实反应的市场反馈也不会骗人。
5月澳洲热点新闻一览
先来,5月18号,大选落幕,自由党神奇胜出。。。
可以说,莫里森画的这个饼实在太有吸引力,工党也无法拒绝这样宣传自己,只可惜你没创意,只能让别人赚了先机,自由党的这颗炸弹扔下去,得到了持币观望和收购置业们的拥戴,昆州一片蓝的反戈就很具有说服力。
5月20日
澳大利亚审慎监管局(APRA)也表示,或将下调用于评估住房贷款人还款能力的利率标准,即还贷能力系数。目前,贷款机构计算借款人还款能力系数时采用的为7%的利率标准,或实际贷款利率加2%的缓冲幅度,两者取其高。若这一调整得到落实,以7%的利率为标准的评估要求将被取消,部分借款人的最大借款能力将得到提升。
5月21日
多家建筑公司的股价大涨,如Boral股价大幅上涨5%,而CSR则上涨3.5%。行业机构Urban Taskforce表示,与反对党的税务变动相比,联盟党的选举胜利为住房和开发业提供了确定性。该机构首席执行官Chris Johnson称,“目前住房市场的批准和预售非常缓慢,现在不是改革房产税的好时机。”
5月22日,各大银行房贷利率最新更新
银行喊你来买房!!!
5月23号,澳洲著名房产圈内人士:John McGrath
引用房地产市场分析公司SQM Research在3月份做了一些建模,展示大选结果对房市的不同影响。
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我们可以重点看一下布里斯班的预测分析,可能房价不是领跑的,但是租金绝对是第一行列的,所以综合考虑,投资房的价值,是必要的。
5月24日, Meriton取消数千套公寓10%的折扣
房地产公司Meriton的老板Harry Triguboff称,联盟党意外赢得大选后,市场对公寓的需求激增。所以,他取消了Meriton在澳洲东海岸数千套公寓10%的折扣。
5月26日 澳财网周末房产清空率数据
5月27日 维州
2019年7月1日后维州(墨尔本)海外人士购房印花税从7%增加到8%! 对本地买房者一直推出鼓励政策,海外买房者就是一直加税!
5月28日,据某公众号爆料:
布里斯班知名开发商Aria Property Group已经在一个月内提出第二份住宅开发申请,这表明该公司对目前布里斯班的公寓市场充满了信心。
期待6月
跟据澳联社报道,澳储行行长Philip Lowe前段时间在布里斯班发表的讲话中提到,澳储行将会考虑6月降息!
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