【房市】工资涨幅永远赶不上房价！悉尼买房所需首付领跑全澳 首置业者哭晕在厕所！

【今日澳洲5月26日讯】近期的研究数据显示，随着悉尼房价的不断飙升，在悉尼购房所需的首付越来越高，即便是买一套便宜点的房子，其前期投资也在一年内增长了158,933澳元。因而，进入房市对于首次置业者来说仍然是一个难题。 

来自Corelogic的分析也显示，悉尼买家想要存钱买房，需要比墨尔本买家至少多出6.6万澳元的首付。该调查结果将澳洲各大首付城市购买房屋时所需首付的下限以及印花税都算了进去。

根据CoreLogic分析师Cameron Kusher的说法，悉尼最廉价的房屋通常价格在66万澳元左右。即使是使用小额贷款的买家仍然需要大量存款才能买得起房。比如，5%的存款按揭加上印花税成本需要买家59,033澳元的前期储蓄。而相比之下，堪培拉的房产便宜得多，仅需要41,357澳元的前期储蓄，阿德莱德只需要32,921澳元。

（图片来源：RealEstate网站）

Kusher表示，悉尼的首次置业者面临的另一个挑战是，其家庭收入的增长与房价涨幅比例严重不符。截止到今年4月份的一年内，悉尼的房产价格上涨了16%，而同一时期的家庭收入只增长了约4.6%。Kusher说，首次置业者想要进入房市仍然面临着挑战。即便是在房价便宜的地区，由于家庭收入增长缓慢，存钱对他们来说也是非常困难的。