澳洲国民银行：未来2年昆州房产全澳投资回报率最高

 NAB集团首席经济学家Alan Oster透露：这次报告总共有230个参与者，其中包括房地产经纪人、项目开发商和业主。

Oster先生说：“我们调查中的其中一个问题是：如果你要在昆士兰的房地产市场投资，你会把钱投入到那个地区？调查结果让我们可以看到哪些地区的市场将会有强劲增长，其中不仅包括布里斯班，更受欢迎的是昆士兰东南地区，也就是黄金海岸。”

▲ NAB集团首席经济学家Alan Oster;

REIQ黄金海岸地区主席John Newlands表示：Mermaid Beach、Coomera和Southport在这次调查中非常突出我们并不感到惊讶。Mermaid Beach地区的疯狂增长主要是因为那个地区临海别墅的稀缺；而Coomera和Southport那么受欢迎主要是由于这两个地区人口增加迅速。

“Mermaid Beach如此受欢迎主要是因为供给和需求的不平衡。由于地段的优越性，加上海滩和很多受欢迎的餐厅，越来越多的人想搬去那里，然而物业的有限使得房价不断上升。这个地区也是黄金海岸最有个性的地区之一。”

Newlands先生说：“就Coomera而言，通往M1的便利性和当地基础建设成为该地区最大的卖点。另外，教育资源丰富和可负担的房价也是人们选择在那里安家的主要原因。你可以在那里用40万—50万澳币买到一套别墅。”

▲ 黄金海岸北部Coomera地区发展迅速；

“关于Southport，它是黄金海岸历史最悠久的地区之一，那里的房子虽然不是很新，但毗邻冲浪者天堂和Main Beach等城市中心，又靠近水域，环境非常适合家庭居住。”

尽管澳洲房产投资受限，但在昆州，本地投资者尤为活跃，今年第二季度，有超过32%的买家在昆州置业；而且，在其他州国外买家逐渐减少的情况下，昆州却依旧保持着较好的海外销售记录：在截至今年6月30日为止的3个月中，昆州所有房产销售中，外国买家占据5.4%。