数据曝光! 澳洲各地的亏本卖房投资者比例一览! 亏本抛售房产最多的地方居然是...
如今在各大新闻网站上，大家总是能看到关于在哪里买房可以赚多少钱的新闻，今天波波菜就要反其道而行，跟大家说说亏本的事情...
我们通过这个数据看看澳洲哪个地区亏本抛售房产的比例最高！
据Realestate.com.au报道，在出售房产时，房产投资者比自住业主更有可能亏本，但他们也更乐于承担这一损失。
房产市场研究公司CoreLogic公布的新数据显示，今年第3季度约有14.6%的房产投资者以低于原来购入价的价格卖房。对比之下，同期仅6.1%的自住业主愿以低于原来购入价的价格卖房。
我们现在就来看一下，澳洲各地亏本卖房房产投资者的比例，由最低排到最高。
悉尼 – 1.4%
霍巴特 – 2.8%
新州偏远地区– 5.9%
墨尔本– 6.4%
维州偏远地区 – 7.7%
阿德莱德 – 11.7%
布里斯班 – 14.6%
堪培拉 – 15%
塔州偏远地区 – 22.7%
北领地偏远地区 – 23.7%
昆州偏远地区 – 24.0%
南澳偏远地区 – 30.4%
珀斯 – 30.6%
达尔文 – 37.0%
西澳偏远地区 – 52.3%
由排名可见，昆州偏远地区房产投资者遭受的打击较为严重，今年第3季度约有24%的房产投资者亏本抛售房产。当地自住业主的情况也不容乐观，同期14.4%的自住业主以低于原来购入价的价格卖房。
悉尼、霍巴特和墨尔本房产投资者亏本卖房的比例则相对较低。
CoreLogic分析师库Cameron Kusher表示，很显然不同类型的房产业主在卖房时都是以赚钱为目标。不过，出于税收原因，房产投资者比自住业主更愿意承担亏本买卖，因房产投资者可以将现有亏损与未来的资本收益抵销。
库舍尔表示：“若房价下滑，目前活动逐渐频繁的投资者可能更倾向亏本卖房。在这种时期，房产贬值导致需求下降、供应增加，投资者选择多多，可抵销此前交易损失。”
但是话又说回来，这些数据也不够100%准确地说明各个地区的行情。毕竟，这个数据只是比例，基数对于比例的影响是很大的。说句人话，影响这个比例的因素有很多，所以大家仅作参考就好。
如果大家想要投资，但自己又不是很懂的话，除了询问房产中介的建议，自己也可以多留意地产类的新闻。所以快关注我们的公众号吧！这里有不是专业也能看懂的地产新闻。
编辑：波波菜
素材来源：Realestate, 新快网
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