在这个华人区卖房要小心!一个不小心会亏损好几十万澳元!高价买入后只能低价售出!


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地球人都知道,悉尼买房现在真是贵上天!可你知道吗?在悉尼的这个地方,房市竟然在逐渐下降!高价买入最后竟只能低价售出!


这个地方就是悉尼的Hurstville!


根据可靠数据,有5.7%的Hurstville房屋在出售时低于买入价,平均亏损额竟然高达22.9万澳元!


之前的卖方市场逐渐变成了买方市场!



其实不只是Hurstville,根据这次的数据,有4.8%的Hawkesbury房屋在出售时低于买入价,4.6%的Lane Cove房屋在出售时低于买入价,两地的平均亏损额均为11万澳元!

这次数据为什么这么惊人?小编先给大家举个例子。


就在2015年,当时轰动一时的一幢位于Millett St,Hurstville的房屋以200万澳元的价格成功出售!可令所有人都没想到的是,而这幢房屋在上月中旬交易时,仅卖出了168.3万澳元。


还有在2015年成交的位于Queens Rd的一个单元房,当时价格还是45万澳元。而在今年,它的售价则为43.8万澳元!


而一幢位于Gungah Bay Rd,Oatley的三居室房屋在2016年以187.5万澳元出售。而这幢房屋在今年3月份出售时的成交价仅为125万澳元。


地产机构Ray White的主管Matt O'Shea表示,尽管大部分卖家仍然处于强势地位,但不少人都在房价猛涨时购买了房屋,现在转售肯定面临着不小的损失。




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