在这个华人区卖房要小心！一个不小心会亏损好几十万澳元！高价买入后只能低价售出！

地球人都知道，悉尼买房现在真是贵上天！可你知道吗？在悉尼的这个地方，房市竟然在逐渐下降！高价买入最后竟只能低价售出！

这个地方就是悉尼的Hurstville！

根据可靠数据，有5.7%的Hurstville房屋在出售时低于买入价，平均亏损额竟然高达22.9万澳元！

之前的卖方市场逐渐变成了买方市场！

其实不只是Hurstville，根据这次的数据，有4.8%的Hawkesbury房屋在出售时低于买入价，4.6%的Lane Cove房屋在出售时低于买入价，两地的平均亏损额均为11万澳元！

这次数据为什么这么惊人？小编先给大家举个例子。

就在2015年，当时轰动一时的一幢位于Millett St，Hurstville的房屋以200万澳元的价格成功出售！可令所有人都没想到的是，而这幢房屋在上月中旬交易时，仅卖出了168.3万澳元。

还有在2015年成交的位于Queens Rd的一个单元房，当时价格还是45万澳元。而在今年，它的售价则为43.8万澳元！

而一幢位于Gungah Bay Rd，Oatley的三居室房屋在2016年以187.5万澳元出售。而这幢房屋在今年3月份出售时的成交价仅为125万澳元。

地产机构Ray White的主管Matt O'Shea表示，尽管大部分卖家仍然处于强势地位，但不少人都在房价猛涨时购买了房屋，现在转售肯定面临着不小的损失。

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2017-10-01

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