雪梨The Hills地区46个家庭联合起来将房子卖给开发商，希望获利8,000万元；两天后，St Leonards也有10个家庭准备联合买房了。
房地产专业人士认为，这将成为家住铁路线或大型基础设施项目附近居民未来卖房的主要方式。
“如果开发商对一个区域感兴趣，业主们联合起来买房是一件很有意义的事，可以卖出更好的价格，”Egan National Valuers的科维克（Kris Cviker）说道，“在地方市府和州政府的重新规划下，联合买房可以让业主们获得更好的回报。”
目前，开发商想兴建一栋公寓楼，至少得有400平方米的地块，因此住在指定重新分区规划范围内的居民如果愿意联合卖房，那么联合的人越多，开发商可以兴建的大厦面积就更大，它们为每一块地支付的价格也就更高。
St Leonards的10个家庭分布在Canberra Ave和Holdsworth Ave两条街道6,000平方米的地块上，希望能够卖出约6,000万元的价格。每栋住宅600万元的价格是单独销售价的两倍以上。这块地预计可以兴建超过200套公寓。
世邦魏理仕（CBRE）销售经纪人拉姆塞（Matthew Ramsay）表示，这是北岸最新的大型联合销售案，而Castle Hill、Epping、Kellyville和Baulkham Hills已经有不少住宅联合卖给开发商了。“我们目前正在与雪梨各地100多个家庭协商，通过联合卖房来为开发商创造面积更大的地块……联合卖房确实存在的唯一一个不利因素，就是普通卖房可能只要六周，联合卖可能得花差不多18个月。”
Baulkham Hills的46个家庭联合卖房一案由Ray White Castle Hill的经纪人斯特德曼（KieronStedman）代理，他表示联合向开发商卖房有助于刺激整个社区的发展，州政府得介入这样的行为，因为联合卖房提供了对整个区域进行重新规划、创造更好的建筑、更多公共空间、废除已经弃用的道路、创造更好的邻里环境的机会。
开发商游说团体都市工作小组（Urban Taskforce）执行长约翰逊（Chris Johnson）表示，在城市迎接高密度住宅的过程中，这种联合卖房的现象将越来越常见。
拉姆塞表示，联合卖房时业主们遇到的一个重大障碍，就是在卖房条款和价格方面的协商，通常有人爲了更高的价格而不愿意妥协。
拉姆塞提醒道，不愿意妥协的人可能不得不住在工地附近、面对着砖墙，导致自家房子掉价。
科维克表示，联合卖房也会导致不愿离开居住多年的家庭老宅的人陷入两难境地，要么被高楼大厦遮蔽，要么不得不被迫搬家。
图1：St Leonards的10个家庭希望能够联合卖到6,000万元左右的价格
图2：Baulkham Hills的46个家庭希望联合卖到1.8亿元以上的价格
