澳住房负担能力恶化，首次购房者需要10年才攒下20%的首付！房价上涨速度远高过工资...
澳大利亚的首次购房者现在需要10年以上才能攒下20%的首付购买一套属于自己的房子，
最新的澳新银行CoreLogic住房负担能力报告（ANZ CoreLogic Housing Affordability）估计，根据家庭年其总收入的15%的储蓄来算，首次购房者需要10.8年才能攒下一套房子的首付，存下一个单元（unit）的首付需要9年。买家和投资者利用创纪录的低利率不断涌入市场，澳大利亚房价在截至2021年10月的12个月里上涨了21.6%。全国一半以上的首府城市的年增长率超过20%。这意味着首次购房者正逐渐成为住房需求中越来越小的组成部分。澳新银行高级经济学家Felicity Emmett说：“在2021年1月至9月期间，由于房价上涨的速度远远高过家庭收入，首次购房者的贷款数量下降了27%。”
全国房价与收入比在2021年6月季度达到了创纪录的7.7倍。在2020年3月底到2021年6月期间，澳大利亚房价上涨了12.6%，而家庭收入中位数估计下降了0.2%。报告发现，更灵活的工作安排增加了地区的移民数量，澳大利亚地区的居民在疫情期间的负担能力越来越差。地区房价的增长速度远高于首府城市。地区房价在2020年3月至2021年6月期间上涨了18.1%，而首府城市的综合增长率仅为11.2%。
澳大利亚地区的租房也是有记录以来最负担不起的，2021年6月，支付租金所需的收入比例达到了创纪录的32.7%。报告显示，相比之下，内城公寓为租户和买家提供了一些机会。报告发现，相对于家庭收入而言，墨尔本是最实惠的租房城市，而达尔文、珀斯和布里斯班是进入住房市场最实惠的城市。
