房价

【微悉尼独家专访】澳洲房价疯涨怪华人？房价是否还会继续上涨？快来看看Meriton老板的独到见解！

试问，

在悉尼，还有谁不知道Meriton么？…

小编相信，这个问题应该不会有人回答吧…

毕竟在整个大悉尼,

走到哪里，都能看到Meriton的经典标志~

谁人不知Meriton！

对于留学生来说，

Meriton更是灰常亲切！

地段好、干净整洁、方便易租的Meriton公寓，

简直可以说是众多留学生租房的首选呢！

燃娥小编今天还要告诉你萌的是，

Meriton的亲切感，可远远不止这一丢丢！

成功缔造Meriton帝国的老爷子Harry Triguboff，

可是一个生在大连，长在天津的纯中国通！

今天，

我们微悉尼小编有幸独家采访到了这位地产界大亨，

见到老乡，想想也是hin鸡冻的咧！

╮(￣▽￣)╭

（Harry Triguboff）

出生在中国大连的Harry Triguboff，

他的父亲是一名出生在俄罗斯的犹太人，

Harry童年一大半时间，

都是在中国天津的一个俄罗斯社区度过的~

话说哦，

咱们大天朝另一枚房产大亨王健林也是大连人，

难道说，

大连水土，自带发达生意头脑的遗传属性咩…😂😂

这会儿是不是有小伙伴想立马举家搬去大连住了呢…科科…

小编觉得，

比起这个，

倒不如来听听老爷子生意经背后的成功秘方，来得更实际有用呢~

成功就是“相信自己，做我认为对的事”

对于很多人来说，

成功的最直接途径，就是努力工作~

对于这一点，Harry当然也是无比认同的~

只是这里说的努力，

用的不是蛮力~

Harry Triguboff在接受微悉尼小编的采访中表示，

他的成功，源自“坚持”！

Harry说道：

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一旦我有了一个主意，我就会一直坚持。

要做到一直坚持，其实并不容易。

我相信我所做的事是对的，然后我就去做了。

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以前的澳洲，只有别墅，没有公寓。

我看到了房产市场正是时代的变化所在，

所以我从来不建别墅，只建公寓。

因为澳洲房地产市场对于公寓的需求量是很大的。

当市场上只有Meriton一家公寓的时候，Meriton就是标准。

到现在公寓楼越来越多的时候，

Meriton的标准和质量也越来越高，

Meriton要做到日益进取，

在建筑质量和设计上不断提高升级，

我就是要求我们所开发的项目，

要比Meriton上个项目更好一点！

这就是我所认为的“对的事”，

也是我一直在“坚持做的事”。

澳洲房价上涨，都是中国人的错？

说到中国人买房，

总有一些Aussie们会酸溜溜地说一句，

“悉尼房价这么高，都是因为中国买家！”

对于悉尼日渐上涨的房价，

Meriton老爷子却有自己的见解…

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悉尼房价持续上涨的最根本原因，在于供不应求，而不是中国买家。

每年都有数以百万计的人来到悉尼，

除了来悉尼安家置业的人之外，

还有很多人来读书、来工作、来旅游…

这使得人们对于住房的需求量变大。

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尽管现在各大银行收紧了对海外买家贷款的政策，

但这并不意味着澳洲政府在反对中国买家来悉尼购房。

相反，对于中国人来买房，

澳洲政府是高兴的，我个人也是非常欢迎的。

但是政府又想从中获利，

所以巧立各种明目收取费用。

Harry认为这无异于杀鸡取卵！

但说到因此会影响澳洲房市，

他却并不担心。

纵观世界各地，

政府对于海外买房的政策基本无异。

澳洲相比条件还不是最为苛刻的。

其实，中国房市和澳洲房市，是相连的…

对于澳洲政府通过限制海外买家贷款来“敛财”的行为，

Harry其实是不乐见的，

因为在他看来，

中国房市和澳洲房市早已经是紧密联系在一起的。

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在中国买家看来，

如果你要问他们，是悉尼的房价便宜，还是北京的房价便宜…

他们一定会毫不犹豫地告诉你：悉尼…

所以以前有很多中国买家来投资澳洲房产。

然而现在银行不给海外买家贷款了，或者说他们贷款额度少了，要交的钱变多了，

自然而然地，投资者就会把重心放回到中国房市。

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所以中国房市和澳洲房市，就像跷跷板一样，

如果中澳之间，

没有深入的、双向的沟通和互相学习，

结果不是你高，就是我低，

难以保持平衡。

但对房地产市场而言，最需要的，就是平衡…

老爷子还表示，

澳洲银行总是按照澳洲人的收入习惯审核贷款，

所以开始限制海外投资者的贷款申请。

其实,他们完全不了解中国的国情和习惯，

我建议他们向中国的银行取经，

如果这些客人在中国能够贷到款，

为什么我们的银行不能贷款给他们！

房价还是会涨的…

近几年来，

房市泡沫危机的传言一直广为流传，

但房价仍然有增无减，

传言到底是不是“危言耸听”，

Harry也给出了自己的答案：

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海外投资者少了，房市的确是降温了，但是没有降很多，一点点而已。

但是即使少了海外买家，

澳洲本地市场的需求量还是有的，

供不应求的情况并没有减少，

所以房价总体来说还是会涨，但是不会一夜之间暴涨。

投资房产本来就是一种长线投资，

所以买家不能寄希望于明天的房价，

而要着眼5年后的价格。

Meriton始终愿意和来自中国的买家并肩前行，

不遗余力为大家提供更多支持和更优质的服务。