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【澳洲房产】悉尼Castle Hill居民组团卖房，期售价翻三倍吸引亚洲开发商

悉尼北岸Castle Hill一街区的居民联手卖房，共计20套房屋价值估计要翻三倍以上。附近街区中的一套独栋屋在上周以$184万的价格成交，预测这批房产中的房屋成交价应该都要高于这个价格。据业内人士估计，Castle Hill的这20套房产整合出售的价格在$1.3亿到$1.8亿之间。

据费尔法克斯媒体下属Domain网站报导，他们将把分散在Castle Hill三条街道上的20栋独立式住宅一起卖给开发商。对开发商来说，这片区域可能值好几千万。这些房屋都位于Castle Hill，目前20栋房屋在开发商的手中有着上千万的潜力。LJ Hooker公司Castle Hill的主管卡巴（Brian Caba）称，这块地就是一个黄金地段。该房产已于本周五进行公开销售，同时关于整套房产的信息也会公布在中国房产销售网站上，以吸引更多的亚洲开放商。卡巴是这批房产的联合销售经纪人，他称，”想到大家联合起来，房产打包出售就能够使房屋的价格翻三倍，这太不可思议了！“不过他拒绝透露指导价。

分布在Middleton、Dawes和Hughes大道上的这些住宅全都坐落在新州政府西北铁路连接线的城市激活区（Urban Activation Precinct）内。政府划定激活区是爲了鼓励开发商在交通枢纽附近兴建公寓、增加住房供应。

去年Epping地区有八套相邻的房屋整体出售，买个了中国的地产开发商，最终成交价为$3000万，每套房产大约为$375万，而当时在这个地区，单独一套房屋的价格平均只在$120万。

在Epping销售案的鼓励下，Castle Hill毗邻而居的巴克斯顿（Ron Buxton）和科迪（Trevor Cody）于三个月前开始策划，并且挨家挨户去敲Middleton Ave上邻居们的家门。经过多方协商，20来个家庭站在了统一战线上。这些住宅占地面积达近1.9公顷，每户的地块面积一致，因此售出后也将平均分配收益。Castle Hill一名居民表示，他们明白开发大势无可阻挡，他们大部份又是空巢老人，不需要这么大的居住空间，因此联合卖房在当地已经不是个案。

Domain Group的数据显示，Castle Hill房价中位值目前为127万元，过去一年内上涨了31.6%。

来源：（环球新闻在线，海房汇）