每日更新 |《澳洲地产财经新闻快讯》澳高净值人士人数快速增多，竟超过沙特
关注澳洲第一传媒，获悉更多澳洲房产动态。
本期看点
NEWS
﹀
﹀
﹀
一、澳联储宣布10月维持1.5%最低利率
二、悉墨房市失去吸引力 投资者转向布市
三、找工作不再成难题！澳职位空缺大幅增长
四、澳高净值人士人数快速增多 竟超过沙特
澳联储宣布10月维持1.5%最低利率
澳洲储备银行（RBA）近日宣布，将维持现有1.5%的历史最低利率不变。现行利率的生效期已进入第14个月。 房地产调研公司CoreLogic9月数据显示，悉尼房价在17个月里出现首次下降，而澳洲其他首府城市的房价也仅略有上涨。 澳洲储备银行行长洛伊（Philip Lowe）在声明中称，家庭债务水平的增长已超过缓慢的家庭收入增长，并指出在收紧信贷等多种手段的共同作用下，房产投资者借贷增长速度放缓，而尽管悉尼房价仍有所上涨，但已有改善迹象。 在央行10月的董事会会议之前，经济家及专家已准确预测了央行将维持现行利率的决定，不少人还称现行利率将持续到明年中旬或年末。 CoreLogic调研主管洛里斯（Tim Lawless）称，央行将视房市放缓的迹象为积极效果，确认了无本金贷款及投资者借贷的成效。他还提到，房市目前的种种放缓迹象或持续，悉尼及墨尔本两地的房价增长将继续走低。 此外，洛里斯还指出，尽管澳洲国内经济增长预期有所改善，但工资增长及通胀率仍旧低迷。他认为，房市冷却也会减轻澳洲储备银行部分压力，允许其上调利率。
Resource：smh
悉墨房市失去吸引力 投资者转向布市
房地产数据分析公司CoreLogic的数据显示，置业者开始放弃悉尼及墨尔本市场，将目光转向布里斯班（Brisbane）。 CoreLogic调研主管劳利斯（Tim Lawless）表示，悉尼及墨尔本的住房可负担性较低，投资者对两市的热情已达到顶点，现在有更多的投资者及潜在买家将目光转向布里斯班。他指出，布里斯班近期的移民数量有所增多，工作前景也有所提升，因此更具有吸引力。 但劳利斯认为，布里斯班就业增长幅度不大，是该市房价增幅不如悉尼及墨尔本原因之一。 据了解，过去12个月，布里斯班房价增幅为2.9%，远远低于悉尼的10.5%以及墨尔本的12.1%。 劳利斯还指出，布市公寓市场供应过剩，也使得投资者态度较为谨慎。 9月份时，澳储行（Reserve Bank of Australia）曾表示，布里斯班公寓市场仍存在供应过剩风险，这将会拉低房价。该行的助理行长埃利斯（Luci Ellis）认为，随着更多租户搬到新建物业去，二手公寓的价格将会下降。 CoreLogic近期数据显示，房产投资者还将目光转向了发展强劲的偏远地区尤其是与悉尼都会区相连接的区域。如新州的纽卡素（Newcastle）及麦考瑞湖（Lake Macquarie）就是表现最好的地区，过去12个月，两地的房价增幅超过15%。
Resource：smh
找工作不再成难题！澳职位空缺大幅增长
澳洲国家统计局（Bureau of Statistics）的数据显示，目前是近几年来最容易找工作的时期。 统计局的最新数据显示，8月份澳洲有20.84万个职位空缺，创下新纪录。失业的人数则为71.4万人，这就意味着，每个空缺职位平均仅有3.4人在竞争，是自2012年以来情况最好的。 据了解，在一年的时间里，澳洲的职位空缺数量从17.97万个增至20.84万个，2年前，澳洲仅有15.26万个职位空缺，失业人员与空缺职位比率为5.5。 目前，新州是最容易找到工作的地区之一，该州的职位空缺数量达到7.66万个，失业人数为20.09万，这意味着找到工作的可能性为1/2.6. 维州的失业人数与新州相同，但职位空缺数量只有5.59万个，这意味着平均会有3.7个失业人员竞争同一个空缺职位。 塔州的情况是最糟糕的，平均每个空缺职位面临6.4位失业竞争人员竞争。 南澳则是第二糟糕的地区，每5.2位失业人员会竞争1个空缺岗位。 西澳失业人员与职位空缺比率则为4.3，昆州为4.2。过去一年，两州的职位空缺数量分别增加了26%和11%。 根据统计局的数据，澳洲首府领地的失业人员与职位空缺比率为1.5。 另外，统计局的记录显示，过去一年，澳洲18个行业中有13个空缺职位数量有所增加。其中增幅最明显的是行政及支援服务行业，职位空缺数量从原来的2.19万个增至3.2万个；医疗保健及社会救助的空缺职位数量从2.09万个增至2.42万个；制造业从7700万个增至1.09万个；矿业从2700个增至4200个。
Resource：smh
澳高净值人士人数快速增多 竟超过沙特
澳洲资产超百万的人数在大幅增加，高净值人士的人数超过了俄罗斯、沙特阿拉伯和中国香港。全球最著名的管理咨询企业凯捷（Capgemini）发布了最新的《世界财富报告》（World Wealth Report），其中显示，澳人资产超过百万澳元的人数从2015年的23.4万人增至去年的25.5万人，在全球各国高净值人群总人数中排名第9位。澳洲高净值人士人数有所增加，可能是亚太地区成为最大的房地产市场，使得悉尼及墨尔本的房价飙升所致。据了解，2016年，全球富有人士人数增多，有近1650万人资产超百万。其中，美国的人数依然是最多的，为479.5万人，日本排在第二位，有289.1万人，德国排在第三位，为128万人，中国排在第四位，为112.9万人。而澳洲则超过了沙特阿拉伯、科威特等富有国家，排在第九位。凯捷方面指出，去年，全球高净值人士赚取的总财富值达到635亿美元。富有投资者在股票投资方面的回报高达24.3%。有超过90%的高净值人士认为，股票在他们的投资业绩方面有着最重要的贡献。在澳洲，股票投资发挥的作用和房市投资一样重要。凯捷澳洲的主管高猛（Phil Gomm）表示，澳洲高净值人士获得的大部分财富可归功于股票投资。但是，也有一些因素会抑制财富增长，包括财政赤字、高家庭债务水平及政府债务等。另外，中国经济的不确定性也对澳洲商品价格的波动产生影响。澳洲最富有的人士包括矿业大亨莱赫特（Gina Rinehart）和皇冠赌场老板小派克（James Packer）等。两人均在福布斯澳洲富豪榜上排名前50，个人资产分别为85亿澳元和35亿澳元。
Resource：realestate
—END—
本期编辑：小小
关注澳洲第一传媒，获悉更多澳洲房产动态。
100多个全澳精品楼盘，22场知识型地产讲座，发展商直售，开发商补贴，印花税减免，现场购房限时折扣，各种购房优惠都等着你哦！！！
长按二维码关注我们
http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png ... 6quot;);background-position: 100% 12px;background-repeat: no-repeat;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;">荐读DISCOVERY
移民澳洲 | 澳洲PR | 澳洲养老 | 澳洲保险 | 澳洲入境指南 | 澳洲旅游 | 打工度假签证 | 澳洲中小学排名 | 澳洲儿童医院 | 澳洲代购 | 澳洲外卖 | 悉尼生活成本 | 悉尼居住 | 留学生回国须知 |
往期爆文：
澳洲人吃国宝 | 澳洲医学界新成果! 预防根治过敏 | 澳洲华人收入大揭秘! | 别拦我, 我要去澳洲坐牢了！| 看到这样的Zara和H&M你还敢买吗? | 我说悉尼，你烂透了... | 你说你有点难追，我就摔你玻璃杯... | 注意！最近千万不要来澳洲，因为..... | 悉尼，有500万人假装在生活 |
全澳精选房产：
